$43万6 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983411

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期間限定販売。

ザ・キャッツキル・エステーツをご紹介します。キャッツキル村に位置する新築住宅コミュニティで、メインストリート、ハドソン川、そして多彩な飲食店やショッピング、文化施設へ便利にアクセスできます。多くの住宅が森林に面するよう thoughtfully 配置されており、プライバシー、静けさ、自然に囲まれた環境をより一層感じられるコミュニティです。

近隣のショップ、レストラン、日常生活に必要な各種サービスを気軽に利用できるほか、遊歩道、公園、絵画のように美しい小川など、魅力的な地域の見どころもすぐ近くにあります。ハドソン・バレーの美しい自然に囲まれ、ハンター・マウンテンやウィンダム・マウンテンなど人気の観光地にもアクセスしやすく、四季を通じてさまざまなレクリエーションを楽しめます。

ルート9W、ルート23、州間高速道路I-87へのアクセスも容易で、通勤にも便利です。オールバニーまで約30分、ニューヨーク市まで約2～2.5時間です。近隣のハドソン・アムトラック駅からはニューヨーク市への直通鉄道も利用できるため、定住を希望する方にも週末利用の住宅をお探しの方にも魅力的な立地です。

この物件が特に魅力的なのは、その価値です。新築物件の機会が限られ、多くの中古住宅で改修が必要とされる市場において、ザ・キャッツキル・エステーツは、人気が高く成長を続けるハドソン・バレーの立地で、現代的かつすぐに入居できる住宅を所有できる貴重な機会を提供します。

ハドソン・モデルは、約1,530平方フィートの thoughtfully 設計された平屋住宅で、3ベッドルーム、2室のフルバスルーム、そして2台分のビルトインガレージを備えています。暮らしやすさと機能性を重視して設計されており、快適性、利便性、そして長期的な使いやすさを実現する、真のワンフロア生活を提供します。

オープンコンセプトの間取りにより、キッチン、ダイニングエリア、グレートルームが自然につながり、自然光と居住性を最大限に高めています。キッチンにはセンターアイランドと十分な作業スペースを備え、グレートルームからは裏側のパティオへ直接出られるため、屋外にも生活空間が広がります。

プライマリースイートはプライベート性に配慮して配置され、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えています。さらに2つのベッドルームは独立して配置されており、ゲストルーム、ホームオフィス、その他の生活ニーズに柔軟に対応できます。

屋外スペースは、すっきりとして機能的かつ手入れがしやすく、住宅のモダンなレイアウトを引き立てながら、くつろぎやおもてなしの場としても活用できるよう設計されています。

キャッツキル中央学区に位置し、ハドソン・バレーの魅力を存分に享受できるこの住宅は、バランスの取れたライフスタイルと長期的な資産価値を提供します。

キャッツキル中央学区内に位置し、レクリエーション、飲食、ショッピング、文化施設にも便利にアクセスできるため、この住宅からは地域のさまざまな amenities を気軽に利用できます。すべての住宅はこれから建設される予定です。完成予想図は説明用であり、オプション仕様が描かれている場合があります。税額は概算であり、正式な査定はまだ完了していません。建設期間は約8～10か月を予定しています。販売中の間取り、仕様の選択肢、仕様詳細、その他コミュニティに関する情報については、ザ・キャッキル・エステーツのウェブサイトをご覧ください。

ID #‎	983411
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.33 エーカー, 内装: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 109 days
建築年 Construction Year	2026
管理費 Maintenance Fees	$150
税金（年間） Taxes (per year)	$7,127
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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