$450,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983417

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ویژه‌پیشنهاد سازنده برای مدت محدود! سازنده در حال حاضر برای تمامی خانه‌ها طرح کاهش نرخ وام مسکن ۲-۱ ارائه می‌دهد که به خریداران واجد شرایط این امکان را می‌دهد تا در دو سال نخست مالکیت، از پرداخت‌های ماهانه کمتر وام مسکن بهره‌مند شوند. این پیشنهاد برای مدت محدودی در دسترس است.

مدل هانتر خانه‌ای چهارخوابه با ۲٫۵ حمام است که با دقت طراحی شده و چیدمانی جادار و کاربردی متناسب با سبک زندگی امروزی ارائه می‌دهد. طبقه اصلی دارای آشپزخانه‌ای با طراحی باز و جزیره مرکزی است که به‌طور یکپارچه به فضای غذاخوری و اتاق گردهمایی دلباز متصل می‌شود و محیطی ایده‌آل برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند. درهای کشویی به پاسیو خصوصی منتهی می‌شوند و فضای زندگی را به محیط بیرون گسترش می‌دهند. از دیگر ویژگی‌های طبقه اول می‌توان به سرویس بهداشتی مهمان، ایوان ورودی، اتاق تأسیسات و گاراژ بزرگ دوخودرو با دسترسی مستقیم از داخل خانه اشاره کرد.

طبقه دوم دارای سوئیت اصلی با طراحی مطلوب است که شامل کمد دیواری قابل ورود و حمام خصوصی می‌شود. سه اتاق‌خواب دیگر، یک حمام کامل و فضای رخت‌شویی با موقعیتی مناسب، انعطاف‌پذیری و آسایش لازم را برای انواع شیوه‌های زندگی فراهم می‌کنند.

خانه هانتر با تمرکز بر بهره‌وری، آسایش و کاربردی‌بودن طراحی شده و فضاهای باز، نور طبیعی فراوان و امکانات مدرن را در چیدمانی متعادل میان کارایی و سهولت زندگی روزمره ترکیب می‌کند. این خانه که برای استراحت و پذیرایی از مهمانان کاملاً مناسب است، تجربه‌ای راحت از زندگی در فضاهای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

معرفی مجموعه کاتسکیل استیتس — جامعه‌ای نوساز در روستای کاتسکیل که دسترسی آسانی به خیابان اصلی، رودخانه هادسون و مجموعه‌ای پرجنب‌وجوش از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی دارد. این مجموعه با جانمایی سنجیده طراحی شده و بسیاری از خانه‌های آن در مجاورت مناطق جنگلی قرار گرفته‌اند؛ ویژگی‌ای که حریم خصوصی، آرامش و محیطی طبیعی را بیشتر می‌کند.

ساکنان از نزدیکی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات روزمره، همچنین جاذبه‌های دیدنی محلی مانند مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و نهر زیبایی که تنها چند دقیقه فاصله دارد، بهره‌مند خواهند شد. این موقعیت که در میان زیبایی‌های دره هادسون قرار گرفته و به مقاصد محبوبی مانند کوه‌های هانتر و ویندهام نزدیک است، فرصت‌های تفریحی گوناگونی را در تمام طول سال فراهم می‌کند.

با دسترسی آسان به مسیرهای 9W و 23 و بزرگراه میان‌ایالتی 87، رفت‌وآمد بسیار آسان است؛ آلبانی حدود ۳۰ دقیقه و شهر نیویورک حدود ۲ تا ۲٫۵ ساعت فاصله دارد. ایستگاه آمترک هادسون در نزدیکی مجموعه نیز خدمات مستقیم ریلی به شهر نیویورک ارائه می‌دهد و این جامعه را برای ساکنان دائمی و صاحبان خانه‌های آخرهفته‌ای جذاب می‌کند.

آنچه این فرصت را به‌ویژه ارزشمند می‌سازد، ارزش اقتصادی آن است. در بازاری که فرصت‌های ساخت‌وساز جدید محدود هستند و بسیاری از خانه‌های دست‌دوم به بازسازی و به‌روزرسانی نیاز دارند، مجموعه کاتسکیل استیتس فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای مدرن و آماده سکونت در منطقه‌ای مطلوب و رو‌به‌رشد از دره هادسون فراهم می‌کند.

MLS#‎	983417
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.34 جریب, فضای داخلی: 1565 ft2, 145m2 (DOM): 125 days
سال ساخت Construction Year	2026
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$150
مالیات Taxes (per year)	$7,290
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.