$45万 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS # 983417

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期間限定・ビルダー特別キャンペーン！現在、ビルダーはすべての住宅を対象に「2-1」住宅ローン金利引き下げを提供しており、条件を満たす購入者は、住宅所有開始から最初の2年間、より低い住宅ローン返済額で暮らせる機会を得られます。期間限定のご提供です。

ハンター・モデルは、4ベッドルーム、2.5バスルームを備えた、現代のライフスタイルに合わせて thoughtfully 設計された、ゆとりと機能性を兼ね備えた住宅です。メイン階にはセンターアイランド付きのオープンコンセプトキッチンがあり、ダイニングエリアや居心地のよいファミリールームへと自然につながっています。日常の暮らしにも、ゲストを招いてのひとときにも理想的な空間です。スライドドアからは専用パティオへ出られ、屋外へと居住空間を広げられます。1階にはそのほか、パウダールーム、玄関ポーチ、機械室、そして屋内から直接出入りできる大型2台用ガレージを備えています。

2階には、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えた、設備の整った主寝室スイートがあります。さらに3つのベッドルーム、フルバスルーム、便利な場所に配置されたランドリーエリアがあり、さまざまな暮らし方に柔軟に対応できる快適な住空間となっています。

効率性、快適性、実用性を念頭に設計されたハンターは、開放的な居住空間、豊かな自然光、現代的な利便性を備え、機能性と日々の暮らしやすさを両立した間取りを実現しています。くつろぎにもおもてなしにも最適で、屋内外を通じて快適な暮らしを提供する住まいです。

キャッツキル・エステーツをご紹介します。メインストリート、ハドソン川、そして多彩な飲食店やショッピング、文化的な見どころへ便利にアクセスできる、キャッツキル村に位置する新築コミュニティです。多くの住宅が森林地帯に面するよう thoughtfully 配置されており、プライバシーと静けさ、そして自然に囲まれた環境をより一層感じられます。

近隣のショップ、レストラン、日常のサービスを気軽に利用できるほか、遊歩道、公園、すぐ近くにある絵のように美しい小川など、風光明媚な地域の魅力も楽しめます。ハドソン・バレーの美しい自然に囲まれ、ハンター・マウンテンやウィンダム・マウンテンなどの人気スポットにもアクセスしやすく、一年を通じてさまざまなレクリエーションを満喫できます。

州道9W号線、州道23号線、州間高速道路87号線へのアクセスも容易で、通勤にも便利です。オールバニーまでは約30分、ニューヨーク市までは約2〜2.5時間です。近隣のハドソン駅からはニューヨーク市への直通鉄道も利用できるため、定住者にも週末住宅をお探しの方にも魅力的なコミュニティです。

この物件が特に魅力的なのは、その価値です。新築住宅の選択肢が限られ、多くの中古住宅で改修が必要とされる市場において、キャッツキル・エステーツは、魅力的で成長を続けるハドソン・バレーの立地に、現代的で入居準備の整った住宅を所有できる貴重な機会を提供します。

MLS #‎	983417
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 0.34 エーカー, 内装: 1565 ft2, 145m2 (DOM): 110 days
建築年 Construction Year	2026
管理費 Maintenance Fees	$150
税金（年間） Taxes (per year)	$7,290
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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