$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ویژه‌پیشنهاد محدود سازنده! سازنده در حال حاضر برای تمامی خانه‌ها طرح کاهش نرخ وام مسکن ۲-۱ را ارائه می‌دهد که به خریداران واجد شرایط فرصت می‌دهد در دو سال نخست مالکیت خانه، از پرداخت‌های ماهانه کمتر وام مسکن بهره‌مند شوند. این پیشنهاد برای مدت محدودی در دسترس است.

معرفی «کَتسکیل اِستیتس» — یک جامعه مسکونی نوساز واقع در روستای کَتسکیل، با دسترسی آسان به خیابان اصلی، رودخانه هادسون و مجموعه‌ای متنوع و پرجنب‌وجوش از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی. این جامعه با دقت مکان‌یابی شده و بسیاری از خانه‌ها در پشت خود به مناطق جنگلی مشرف هستند؛ ویژگی‌ای که حریم خصوصی، آرامش و محیطی طبیعی را افزایش می‌دهد.

ساکنان می‌توانند از نزدیکی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات روزمره، همچنین جاذبه‌های دیدنی محلی از جمله مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و نهر زیبایی که تنها چند لحظه با آن فاصله دارند، لذت ببرند. این منطقه که در میان زیبایی‌های دره هادسون قرار گرفته و به مقاصد محبوبی مانند کوه‌های هانتر و ویندهام نزدیک است، فرصت‌های تفریحی فراوانی را در تمام طول سال فراهم می‌کند.

دسترسی آسان به مسیرهای 9W و 23 و بزرگراه I-87، رفت‌وآمد را ساده کرده است؛ آلبانی حدود ۳۰ دقیقه و شهر نیویورک تقریباً ۲ تا ۲٫۵ ساعت با این مکان فاصله دارند. ایستگاه آمتراک هادسون در نزدیکی نیز خدمات ریلی مستقیم به نیویورک ارائه می‌دهد و این جامعه را هم برای ساکنان دائمی و هم برای مالکان خانه‌های آخرهفته‌ای جذاب می‌کند.

آنچه این پیشنهاد را به‌ویژه ارزشمند می‌سازد، ارزش خرید آن است. در بازاری که فرصت‌های ساخت‌وساز جدید محدود هستند و بسیاری از خانه‌های دست‌دوم به به‌روزرسانی نیاز دارند، «کَتسکیل اِستیتس» فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای مدرن و آماده سکونت در منطقه‌ای مطلوب و رو‌به‌رشد در دره هادسون فراهم می‌کند.

مدل «کَتسکیل» حدود ۱٬۶۵۵ فوت مربع فضای living دارد و شامل ۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام کامل و گاراژ دو خودرو است. این خانه از نقشه‌ای کاربردی با طراحی باز برخوردار است که آشپزخانه، فضای غذاخوری و نشیمن را به شکلی یکپارچه به هم متصل می‌کند.

آشپزخانه دارای جزیره‌ای مرکزی است و به فضای اصلی نشیمن راه دارد و چیدمانی راحت و کاربردی ایجاد می‌کند. سوئیت اصلی اقامتگاهی خصوصی با حمام اختصاصی ارائه می‌دهد و اتاق‌خواب‌های دیگر انعطاف‌پذیری بیشتری فراهم می‌کنند.

این خانه‌ها با استفاده از مصالح و سیستم‌های مدرن ساخته می‌شوند و بهره‌وری انرژی و زندگی کم‌دردسر و کم‌هزینه از نظر نگهداری را ارائه می‌دهند.

این خانه در محدوده آموزشی ناحیه مدارس مرکزی کَتسکیل و در موقعیتی مناسب نزدیک به امکانات تفریحی، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی قرار دارد و دسترسی آسانی به بسیاری از امکانات منطقه فراهم می‌کند. ساخت تمامی خانه‌ها در آینده انجام خواهد شد. تصاویر رندر صرفاً برای اهداف نمایشی هستند و ممکن است ویژگی‌های اختیاری را نشان دهند. مالیات‌ها تخمینی هستند و هنوز به‌طور کامل ارزیابی نشده‌اند. زمان تخمینی ساخت تقریباً ۸ تا ۱۰ ماه است. برای مشاهده نقشه‌های موجود، گزینه‌های انتخابی، مشخصات و اطلاعات بیشتر درباره این جامعه مسکونی، لطفاً به وب‌سایت «کَتسکیل اِستیتس» مراجعه کنید.

MLS#‎	983414
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.33 جریب, فضای داخلی: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 125 days
سال ساخت Construction Year	2025
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$150
مالیات Taxes (per year)	$7,709
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.