$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983414

Property Description « עִברִית Hebrew »

מניחים את אתרי קטסקיל - קהילת בנייה חדשה הממוקמת בכפר קטסקיל, המציעה גישה נוחה לרחוב הראשי, נהר האדסון, ותמהיל תוסס של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. הממוקמת באופן מחושב עם רבים מהבתים גובלים באזורים מיוערים, הקהילה מספקת תחושת פרטיות, שקט והגדרה טבעית.

התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של חנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים בקרבת מקום, יחד עם אטרקציות מקומיות נופיות, כולל מסלולי הליכה, פארקים ונחל ציורי שנמצא במרחק של רגעים ספורים. מוקפת ביופיו של עמק האדסון ובמרחק נגיש ליעדים פופולריים כמו הרי האנטר ווינדאם, המיקום מציע הזדמנויות לפעילויות פנאי במשך כל השנה.

עם גישה נוחה לנתיב 9W, נתיב 23 ו-I-87, הנסיעה לעבודה היא פשוטה, עם אלבני במרחק של כ-30 דקות וניו יורק סיטי במרחק של כ-2 עד 2.5 שעות. תחנת אמצעי רכבת ההודסון הסמוכה מספקת גם שירות רכבת ישיר ל-NYC, מה שהופך את הקהילה לאטרקטיבית עבור תושבים קבועים ובעלי בתים לסוף השבוע.

מה שעושה את ההצעה הזו במיוחד מרתקת הוא הערך. בשוק שבו הזדמנויות לבנייה חדשה מוגבלות ורבים מהבתים למכירה שנדרשים לעדכונים, אתרי קטסקיל מציגים הזדמנות נדירה להחזיק בית מודרני, מוכן למעבר במיקום רצוי וצומח בעמק האדסון.
הדגם של קטסקיל מציע כ-1,655 רגלים רבועים של שטח מגורים, כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, וגר garage לשני רכבים. הבית כולל תכנון פתוח פונקציונלי, מחבר בין המטבח, פינת האוכל ואזור הראיה לזרימה חלקה.

המטבח כולל אי מרכזי ונפתח לחלל המגורים הראשי, מה שיוצר תכנון נעים ומעשי. הסוויטה הראשית מציעה מפלט פרטי עם חדר רחצה צמוד, בעוד חדרי השינה הנוספים מספקים גמישות.

בנויים מחומרים ומערכות מודרניים, הבתים הללו מציעים יעילות אנרגטית ומגורים עם תחזוקה נמוכה.

סמוכים בתוך אזור בית הספר המרכזי של קטסקיל וממוקמים בנוחות בקרבת נופש, מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, הבית הזה מציע גישה קלה למגוון מהממת. כל הבתים יבנו. ההדמיות הן לצורכי המחשה בלבד ועשויות להציג תכונות אופציונליות. המיסים מוערכים עדיין לא הוערכו במלואם. זמן הבנייה המוערך הוא כ-8-10 חודשים. לקבלת תכניות קומות זמינות, בחירות, מפרטים ומידע נוסף על הקהילה, אנא בקרו באתר אתרי קטסקיל.

ID #‎	983414
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.33 דונם , שטח פנימי 1655 רגל מרובע , 154 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$150
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,709
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.