$465,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983418

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת את האחוזות קצביל - קהילת בנייה חדשה הממוקמת בכפר קצביל, המציעה גישה נוחה לרחוב הראשי, נהר ההדסון ומבחר מגוון של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. הממוקמת באופן מושכל עם רבים מהבתים שמעוטרים באזורי יער, הקהילה מספקת תחושת פרטיות, רגיעה ונוף טבעי.

תושבים יכולים ליהנות מהנוחות של חנויות, מסעדות ושירותים יומיים קרובים, יחד עם אטרקציות מקומיות ציוריות, כולל שבילי הליכה, פארקים ונחל פסטורלי במרחק של רגעים ספורים. מוקפת ביופי של עמק ההדסון ובמרחק נגיש מיעדים פופולריים כמו הרי האנטר ווינדאם, המיקום מציע הזדמנויות לבילוי במשך השנה כולה.

עם גישה קלה לדרך 9W, דרך 23 ו-I-87, הנסיעה לעבודה היא פשוטה, עם אלבני במרחק של כ-30 דקות ועיר ניו יורק במרחק של כ-2 עד 2.5 שעות. תחנת האמרטראק ההדסונית בקרבת מקום מספקת גם שירות רכבות ישיר לניו יורק, מה שהופך את הקהילה לאטרקטיבית הן עבור תושבים קבועים והן עבור בעלי בתים בסופי שבוע.

מה שהופך את ההצעה הזו במיוחד למרתקת הוא הערך. בשוק שבו אפשרויות הבנייה החדשה מוגבלות ורבים מהבתים המשומשים דורשים עדכונים, האחוזות קצביל מציעות הזדמנות נדירה拥有 בית מודרני ומוכן למעבר במיקום רצוי וצומח בעמק ההדסון.
מודל ווינדאם הוא בית מעוצב להפליא עם 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, המציע פריסה מרווחת ופונקציונלית אידיאלית למגורים מודרניים. הקומה הראשית בעיצוב פתוח כוללת מטבח מטופח עם אי מרכזי, מלתחה מרווחת וחדר כביסה ייעודי, מתחברת בצורה חלקה לאזור האוכל ולחדר המפגשים. דלתות הזזה מובילות לפטיו, creando espacio perfecto para comer al aire libre, entretener o relajarse. מרפסת קדמית מזמינה, חדר שירותים וחנייה גדולה לשני רכבים משדרגים הן את הנוחות והן את המראה החיצוני.

הקומה השנייה מסודרת בצורה חכמה לספק פרטיות ונוחות. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה פרטית ושטח אחסון נדיב, בעוד שלושה חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא מציעים גמישות לצורכי משפחה, אורחים או משרד ביתי. חדרים מאוזנים היטב ואחסון רווחי בכל רחבי הבית תורמים לעיצוב הפרקטי שלו.

באמצעות שילוב של חללי מגורים פתוחים, פונקציונליות מודרנית ומשיכה נצחית, מודל ווינדאם מציע לתוכנית קומה נוחה ורב-תכליתית המיועדת להתאים למגוון אורחות חיים. ממוקם בתוך מחוז בתי הספר קצביל ובקרבת מקום לבילוי, אוכל, קניות ואטרקציות תרבותיות, בית זה מציע גישה קלה לרבים מהשירותים באזור. כל הבתים ייבנו. העיצובים הם לצורכי הדגמה בלבד ויכולים להציג תכונות אופציונליות. המיסים מוערכים עדיין ולא הוערכו באופן מלא. משך הבנייה המוערך הוא כ-8–10 חודשים. למידע על תוכניות קומה זמינות, בחירות, מיפרטים ומידע נוסף על הקהילה, אנא בקרו באתר האחוזות קצביל.

ID #‎	983418
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.32 דונם , שטח פנימי 1704 רגל מרובע , 158 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$150
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,938
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.