$450,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983417

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל ה-Hunter הוא בית מתוכנן היטב עם 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, המציע פריסה מרווחת ופונקציונלית שמתאימה לאורח החיים של היום. הקומה הראשית כוללת מטבח פתוח עם אי מרכזי, הקשור בצורה חלקה לאזור האוכל ולחדר המפגש המזמין, ויוצר חלל אידיאלי לחיי יום-יום ולבידור. דלתות זזה מובילות לפטיו פרטי, שמרחיב את אזור המגורים החוצה. תכונות נוספות בקומה הראשונה כוללות חדר שירותים, מרפסת קדמית, חדר מכונות, ומוסך ענק עם גישה ישירה פנימה לשני רכבים.

הקומה השנייה מציעה סוויטת הורים מרוהטת היטב עם ארון הליכה וחדר רחצה פרטי. שלושה חדרי שינה נוספים, חדר רחצה מלא, ואזור כביסה ממוקם בנוחות מספקים גמישות ונוחות למגוון סידורי מגורים.

בתכנון עם יעילות, נוחות ופונקציונליות בראש, ה-Hunter משלב חללי מגורים פתוחים, אור טבעי בשפע ונוחות מודרנית בפריסה שמשלהבת בין פונקציונליות לנוחות יומיומית. הבית מושלם הן להרפיה והן לבידור, ומעניק חוויית מגורים נוחה מבפנים ומבחוץ. מציגים את אתרי הקטסקיל — קהילת בנייה חדשה הממוקמת בכפר קטסקיל, המציעה גישה נוחה לרחוב מיין, נהר ההודסון, ותמהיל תוסס של מסעדות, קניות ואטרקציות תרבותיות. ממוקמת בצורה שקולה עם רבים מהבתים הגולשים לאזורים wooded, הקהילה מספקת תחושת פרטיות נוספת, שקט וסביבה טבעית.

תושבים יכולים ליהנות מנוחות של חנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים בקרבת מקום, יחד עם אטרקציות מקומיות ציוריות, כולל מסלולי הליכה, הפארקים ונחל ציורי במרחק קצר. מוקף ביופיו של עמק ההודסון ובמרחק נגיש ליעדים פופולריים כמו הרי האנטר והווינדהאם, המקום מציע הזדמנויות לפעילויות פנאי במהלך כל השנה.

עם גישה קלה לנתיב 9W, נתיב 23 וכביש I-87, הנסיעה קלה, עם אלבני במרחק של כ-30 דקות ולניו יורק סיטי במרחק של בערך שעתיים עד שעתיים וחצי. תחנת ההאמטראק של הודסון הסמוכה גם מספקת שירות רכבת ישיר ל-NYC, מה שהופך את הקהילה לאטרקטיבית עבור תושבים קבועים ובעלי בתים לסוף שבוע.

מה שעושה את ההצעה הזו במיוחד נוגעת לערך. בשוק שבו הזדמנויות לבנייה חדשה הן מוגבלות ורבות מהבתים הפגומים דורשים עדכונים, אתרי הקטסקיל מציעים הזדמנות נדירה להיות בעלי בית מודרני ומוכן למעבר במיקום מבוקש ומתרקם בעמק ההודסון.

ID #‎	983417
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.34 דונם , שטח פנימי 1565 רגל מרובע , 145 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$150
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,290
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.