پنت‌هاوس واقع در پلاک ۳۰۶ خیابان مات، بر فراز یکی از تاریخی‌ترین بلوک‌های مرکز شهر، یک تریپلکس کم‌نظیر است که در سه طبقه، با دسترسی به آسانسور اختصاصی، فضایی معماری چشمگیر، نور درخشان و ظرافتی دقیق در اجرا را به نمایش می‌گذارد.

طبقه نخست با اتاق نشیمن و غذاخوری وسیعی آغاز می‌شود که پنجره‌های بزرگ، کف‌پوش بلوطی با تخته‌های عریض و طاق‌های گچی قاب‌بندی‌شده، به آن جلوه‌ای ویژه بخشیده‌اند. آشپزخانه واقعاً درخور یک سرآشپز است؛ کابینت‌های بلوطی از کف تا سقف در اطراف لوازم استیل ضدزنگ حرفه‌ای و جزیره آشپزخانه امتداد یافته‌اند و کاشی‌های شیشه‌ای بین کابینت‌ها و پنجره‌های گوشه‌ای، فضا را روشن نگه می‌دارند.

کتابخانه‌ای غرق در نور خورشید، درست در کنار اتاق نشیمن، فضایی انعطاف‌پذیر برای کار یا مطالعه فراهم می‌کند؛ همچنین اتاق‌خواب چهارم با حمام اختصاصی، حریم خصوصی مناسبی برای مهمانان دارد.

در طبقه دوم، یک اتاق مطالعه اختصاصی در کنار سه اتاق‌خواب دیگر قرار گرفته است؛ دو اتاق از حمامی شیک با روشویی دوقلو استفاده می‌کنند و اتاق سوم حمام مجهز و اختصاصی خود را دارد. این چیدمان برای پذیرایی از مهمانان یا نیازهای منعطف زندگی و کار، ایده‌آل است.

تمام طبقه فوقانی به سوئیت اصلی اختصاص یافته؛ خلوتگاهی با طولی نزدیک به ۲۹ فوت، چشم‌انداز و نورگیری از سه سمت، کمد دیواری بزرگ و حمامی اختصاصی در سطح یک اسپا که با مرمر رگه‌دار، وان خیساندن و دوش محصور در شیشه تکمیل شده است.

جزئیات و مصالح در سراسر خانه از سبکی منسجم و دقیق برخوردارند؛ از کف‌پوش‌های بلوطی با تخته‌های عریض گرفته تا پنجره‌های قاب‌فلزی و پالت رنگی خنثی، مناسب نمایش آثار هنری. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد و تراس خصوصی روی بام با چشم‌اندازی بی‌وقفه از خط افق شهر نیز این مجموعه را کامل می‌کنند.

امکانات ساختمان شامل دربان نیمه‌وقت از دوشنبه تا جمعه، ساعت ۸ صبح تا ۶ عصر، و شنبه‌ها از ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر است. این پنت‌هاوس که در ساختمانی بوتیک در خیابان مات و دارای واحدهای تجاری در طبقه همکف قرار دارد، در قلب نولیتا واقع شده و تنها چند قدم با جذابیت سنگ‌فرش‌های لیتل ایتالی، بهترین بوتیک‌ها و رستوران‌های مرکز شهر فاصله دارد. همچنین دسترسی آسانی به سوهو، لوئر ایست ساید و ایست ویلج دارد و ایستگاه‌های خطوط ۶، B، D، F و M نیز در فاصله‌ای کوتاه قرار گرفته‌اند.

لطفاً توجه داشته باشید که برخی تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.