منزل A در 22 بوند یک دوپلکس شگفت‌انگیز است که به‌خوبی فلسفه طراحی دقیق و لوکس بدون افراط ساختمان را به تصویر می‌کشد. دو آسانسور خصوصی به یک فضای زندگی وسیع و دوطبقه باز می‌شوند که همgrand و هم مهمان‌نواز به نظر می‌رسد، این فضا توسط معماران BKSK به عنوان یک حجم آرام و شبیه گالری طراحی شده تا آثار هنری بزرگ را به‌نمایش بگذارد و از آن‌ها محافظت کند. یک پله‌ی مجسمه‌ای و هوادار درون این اتاق پرنور معلق است که رو به شمال و جنوب باز می‌شود.

طراحی هدایت‌شده توسط BKSK با تضادهای فکری ادامه می‌یابد: فضاهای ثانویه مانند سرویس بهداشتی شیک از هسته ساختمان جدا شده و به صورت حجم‌هایی سیاه رنگ ساخته شده‌اند که احساس نور و فضا را در دیگر جاها افزایش می‌دهد. این منزل با جزئیات زیبا تعریف شده است، از جمله کفپوش چوب بلوط اروپایی و کارهای چوبی سفارشی در سرتاسر آن. در کنار فضای اصلی زندگی، آشپزخانه Smallbone هم زیبا و هم از نظر عملکردی عالی است، که با وسایل Gaggenau، دو یخچال شراب، فضای ذخیره‌سازی فراوان و فضایی برای نشیمن غیررسمی و ناهارخوری رسمی که برای ده نفر یا بیشتر جا دارد، مجهز شده است. دو سوئیت خواب با مجهز بودن به چشم‌اندازهای آرام باغ، این سطح را کامل می‌کند و یک اتاق لباس‌شویی نیز وجود دارد.

بالای پله‌ی چشمگیر، سوئیت اصلی یک پناهگاه آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد با دیواری از پنجره‌ها و حمام لوکس مرمری که شامل وان عمیق، دوش شیشه‌ای بزرگ و دو سینک است.

خود ساختمان 22 بوند یک پناهگاه بوتیک است که در پس‌زمینه‌ای متمایز از فولاد کورتن قرار دارد. با تنها شش اقامتگاه، تجربه‌ای هنری و منحصر به فرد از ساختمان را ارائه می‌دهد که شامل نصب‌های هنری اصلی و یک باغ سرسبز (که در حال حاضر در حال ساخت است) می‌باشد. این ساختمان متمایز به‌خوبی در قلب NoHo قرار دارد و تنها چند قدم از بهترین‌های SoHo، NoLita، Greenwich Village و Washington Square Park فاصله دارد و دسترسی آسان به خطوط مختلف مترو دارد.

لطفاً توجه داشته باشید که یک مستاجر تا دسامبر 2026 با پرداخت 29,500 دلار در ماه در آنجا حضور دارد.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m