Резиденция A на 22 Бонд — это замечательный дуплекс, который идеально воплощает философию здания, основанную на тщательном дизайне и сдержанной роскоши. Два частных лифта открывают просторное, двухуровневое жилое пространство, которое ощущается одновременно грандиозно и приветливо, задуманный архитекторами BKSK как спокойный, галерейный объем, специально созданный для демонстрации и защиты крупногабаритного искусства. Воздушная, скульптурная лестница подвешена в этой наполненной светом комнате, которая предлагает открытые северные и южные экспозиции.

Дизайн, разработанный BKSK, продолжает мыслить через продуманные контрасты: вторичные пространства, такие как шикарный туалет, вырезаны из основного ядра здания и представлены как черные объемы, усиливающие ощущение света и пространства в других местах. Дом определен изысканными деталями, включая напольное покрытие из европейского дуба и индивидуальные столярные изделия по всему помещению. Рядом с основной гостиной кухня Smallbone одновременно красива и функциональна, оснащена приборами Gaggenau, двумя винными холодильниками, обширным местом для хранения и зоной как для неформального, так и для формального обеденного пространства, вмещающего десять и более человек. Два хорошо оборудованных спальни-люкса с тихими видами на сад завершают этот уровень, а также помещение для стирки.

На поразительной лестнице находится главная спальня, предлагающая спокойное убежище со своей стеной окон и роскошной мраморной ванной, в которой есть глубокая ванна для купания, огромный стеклянный душ и две раковины.

Сам 22 Бонд Стрит — это бутик-святилище, расположенное за выдающимся фасадом из коррозионностойкой стали. С всего лишь шестью резиденциями, он предлагает кураторский опыт «здание как искусство» с оригинальными художественными инсталляциями и роскошным садом (в настоящее время в процессе строительства). Это уникальное здание идеально расположено в сердце НоХо, всего в нескольких шагах от лучших мест Сохо, Нолиты, Гринвич-Виллидж и Вашингтон-Сквер-Парк, с удобным доступом к нескольким линиям метро.

Пожалуйста, обратите внимание, что арендаторы находятся на месте до декабря 2026 года и платят $29,500 в месяц.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m