ТРЁХУРОВНЕВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ШИРИНОЙ 27 ФУТОВ С ЧАСТНЫМ САДОМ НА ЗНАМЕНИТОЙ ГРЕЙТ-ДЖОНС-СТРИТ

Уникальное сочетание исторической нью-йоркской архитектуры и современного таунхаусного комфорта: эта необыкновенная резиденция-мезонет в районе НоХо располагает внутренней площадью около 4 241 квадратного фута и частным садом площадью 304 квадратных фута.

Резиденция занимает три просторных уровня. В ней предусмотрены три официальные спальни, четвёртая комната с окнами на улицу, помещения для кабинета и отдыха, четыре полноценные ванные комнаты и две гостевые туалетные комнаты. Всё это находится в камерном кондоминиуме всего на три резиденции, спроектированном бюро Morris Adjmi Architects.

Индивидуально спроектированный вход ведёт в элегантный холл и на прекрасно спланированный основной этаж дома. Открытая кухня Boffi и просторная обеденная зона выходят в эффектную гостиную и сад. Сквозь устремлённую вверх 23-футовую стену окон в резиденцию льётся естественный свет, а уровни дома эффектно соединяются в едином пространстве.

Кухня создана для серьёзной готовки и непринуждённых приёмов гостей. Здесь установлены изысканные столешницы из кварцита, большой остров с местом для обедов, изготовленные на заказ шкафы Boffi и полностью встроенная техника Gaggenau, в том числе две посудомоечные машины и вместительный винный холодильник. Ещё две комнаты на этом уровне можно использовать как домашние кабинеты, гостевые комнаты, библиотеку, игровую или личный тренажёрный зал. На этаже также расположены полноценная ванная комната и гостевая туалетная комната.

Скульптурная лестница на подвесной конструкции ведёт вниз, в просторную гостиную — впечатляющее пространство для приёма гостей с полами из чёрного гранита с подогревом, полноценным баром с мойкой, гостевой туалетной комнатой и несколькими зонами для отдыха и общения. Стена из стекла открывается прямо в частный благоустроенный сад площадью более 300 квадратных футов, где можно обедать на свежем воздухе, готовить на гриле и принимать гостей в самом сердце Манхэттена.

На верхнем этаже находится умиротворённая главная спальня с отдельной гостиной зоной, собственным балконом, просторной гардеробной и ванной комнатой в спа-стиле. В ванной установлены изготовленные на заказ двойные раковины Boffi, паровой душ iTempo с входом без порога и отдельно стоящая глубокая ванна Zuma длиной 72 дюйма.

В каждой из двух просторных спален для гостей предусмотрены вместительные шкафы и собственная ванная с отделкой из мрамора Calacatta и полами с подогревом. На этаже также есть гостиная зона с окном и полноразмерная прачечная с вентиляцией.

В интерьере бережно сохранены детали лофта — открытая кирпичная кладка и оригинальные железные балки. Их дополняют полы из европейского дуба, доски шириной 10 дюймов, шкафы и тумбы Boffi, сантехническая арматура Vola, фурнитура Valli & Valli, встроенное освещение индивидуального дизайна с управлением переключателями Lutron и современная центральная система отопления и кондиционирования с девятью зонами. В стоимость входит отдельное помещение для хранения.

Здание по адресу 41 Great Jones Street было построено в 1890 году как магазин с лофтом. Бюро Morris Adjmi Architects превратило его в исключительный бутик-кондоминиум всего с тремя непохожими друг на друга резиденциями. Фасад в стиле ренессанс-ревивал был тщательно восстановлен, включая чугунные колонны и кованые корзины пожарных лестниц. Утраченные со временем элементы — в том числе первоначальная витрина из дерева и стекла и металлический карниз — воссоздали по архивным фотографиям.

Грейт-Джонс-стрит — один из самых знаковых и востребованных адресов Нижнего Манхэттена. Улица протянулась всего на два квартала, от Бродвея до Бауэри, и давно вписана в художественную историю Нью-Йорка. Энди Уорхол владел здесь зданием, а Жан-Мишель Баския жил и создавал здесь некоторые из своих важнейших работ. Сегодня часть улицы официально носит двойное название Jean-Michel Basquiat Way.

Расположенная на стыке районов НоХо, Сохо, НоЛита, Гринвич-Виллидж и Ист-Виллидж, резиденция окружена одними из самых известных ресторанов, галерей, бутиков, театров и культурных площадок Манхэттена.

Это больше, чем лофт: настоящая жемчужина размером с таунхаус, укрытая в самом сердце Нижнего Манхэттена.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.