ТРЁХУРОВНЕВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ШИРИНОЙ 27 ФУТОВ С ЧАСТНЫМ САДОМ НА ЗНАМЕНИТОЙ GREAT JONES STREET

Этот исключительный мезонет в районе Нохо — удивительное сочетание исторической архитектуры Нью-Йорка и современного образа жизни в таунхаусе. Он располагает примерно 4 241 квадратным футом внутреннего пространства и частным садом площадью 304 квадратных фута.

Резиденция занимает три просторных уровня и включает три официально зарегистрированные спальни, четвёртую переднюю комнату, многофункциональные офисные и рекреационные пространства, четыре полноценных ванных комнаты и две туалетные комнаты — всё это в камерном кондоминиуме всего на три резиденции, спроектированном архитектурным бюро Morris Adjmi Architects.

Индивидуально выполненный вход ведёт в элегантный парадный холл и на прекрасно спланированный основной уровень дома. Открытая кухня Boffi и просторная столовая выходят к впечатляющей гостиной и саду через грандиозную 23-футовую стену окон, наполняя резиденцию естественным светом и создавая выразительную визуальную связь между уровнями.

Созданная для серьёзной кулинарии и непринуждённого приёма гостей, кухня оснащена изысканными кварцитовыми столешницами, огромным островом с зоной для приёма пищи, изготовленными на заказ шкафами Boffi и полностью интегрированной техникой Gaggenau, включая две посудомоечные машины и большой винный холодильник. Две дополнительные комнаты на этом уровне обеспечивают исключительную гибкость и могут использоваться как домашние кабинеты, гостевые помещения, библиотека, игровая комната или частный спортзал; их дополняют полноценная ванная и туалетная комната.

Скульптурная парящая лестница ведёт вниз в огромную гостиную — эффектное пространство для приёма гостей с полами из отапливаемых плит чёрного гранита, полноценным мокрым баром, туалетной комнатой и возможностью организовать несколько зон для отдыха и общения. Стеклянная стена открывается прямо в частный ландшафтный сад площадью более 300 квадратных футов, идеально подходящий для обедов на открытом воздухе, приготовления блюд на гриле и приёма гостей в самом центре Нижнего Манхэттена.

Верхний уровень занимает спокойная главная спальня с отдельной зоной отдыха, частным балконом, просторной гардеробной и ванной комнатой в стиле спа. В главной ванной установлены две раковины Boffi, изготовленные на заказ, душевая iTempo с парогенератором и отдельно стоящая ванна Zuma длиной 72 дюйма для расслабляющих процедур.

Две просторные дополнительные спальни располагают вместительными гардеробными и собственными ванными комнатами с отделкой из мрамора Calacatta и полами с подогревом. Оконная зона отдыха и полноразмерная вентилируемая прачечная завершают уровень спален.

По всей резиденции тщательно сохранённые детали лофта — включая открытый кирпич и оригинальные железные балки — гармонично сочетаются с европейским дубовым полом и потолками, выполненными из досок шириной 10 дюймов, шкафами и тумбами Boffi, сантехникой Vola, фурнитурой Valli & Valli, встроенным точечным освещением с управлением при помощи выключателей Lutron и современной девятизонной системой центрального отопления и охлаждения. В стоимость входит отдельное складское помещение.

Здание по адресу 41 Great Jones Street было изначально построено в 1890 году как магазин и лофт, а затем преобразовано архитектурным бюро Morris Adjmi Architects в исключительный бутик-кондоминиум, включающий всего три уникальные резиденции. Его фасад в стиле неоренессанса был тщательно восстановлен, включая чугунные колонны и кованые корзины пожарных лестниц, а исторически утраченные элементы — в том числе оригинальная витрина из дерева и стекла и металлический карниз — воссозданы по архивным фотографиям.

Great Jones Street — один из самых знаковых и престижных адресов Нижнего Манхэттена. Улица протянулась всего на два квартала от Бродвея до Бауэри и давно вписана в художественную историю Нью-Йорка. Энди Уорхол владел здесь зданием, Жан-Мишель Баския жил здесь и создал некоторые из своих наиболее значимых работ, а часть улицы теперь официально носит двойное название Jean-Michel Basquiat Way.

Расположенная на пересечении районов Нохо, Сохо, Нолита, Гринвич-Виллидж и Ист-Виллидж, резиденция окружена одними из самых известных ресторанов, галерей, бутиков, театров и культурных достопримечательностей Манхэттена.

Это больше, чем просто лофт: это украшение размером с таунхаус, скрытое в самом сердце Нижнего Манхэттена.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.