בית מגורים תלת־מפלסי ברוחב 27 רגל עם גינה פרטית ברחוב Great Jones האיקוני

מפגש יוצא דופן בין אדריכלות ניו־יורקית היסטורית לבין מגורים עכשוויים בבית עירוני, דירת המייזונט המרהיבה הזו ב־NoHo מציעה כ־4,241 רגל רבועה של שטח פנים וגינה פרטית בשטח 304 רגל רבועה.

הבית, המשתרע על פני שלושה מפלסים רחבי ידיים, כולל שלושה חדרי שינה חוקיים, חדר קדמי רביעי, חללי משרד ופנאי גמישים, ארבעה חדרי רחצה מלאים ושני חדרי שירותים — והכול במסגרת בית משותף אינטימי הכולל שלוש דירות בלבד, בתכנון Morris Adjmi Architects.

כניסה ייחודית נפתחת למבואת כניסה רשמית ומרשימה ולמפלס המרכזי, המעוצב בפרופורציות יפהפיות. מטבח Boffi הפתוח ופינת האוכל הנדיבה משקיפים אל הסלון הגדול והמרשים ואל הגינה, דרך קיר חלונות המתנשא לגובה 23 רגל. החלונות ממלאים את הבית באור טבעי ויוצרים קשר חזותי מרהיב בין מפלסיו.

המטבח, שתוכנן לבישול רציני ולאירוח קליל, כולל משטחי קוורציט אלגנטיים, אי גדול במיוחד עם פינת ישיבה, ארונות Boffi בהתאמה אישית ומכשירי Gaggenau משולבים במלואם, ובהם שני מדיחי כלים ומקרר יין גדול. שני חדרים נוספים במפלס זה מציעים גמישות יוצאת דופן ויכולים לשמש כמשרדים ביתיים, חדרי אירוח, חדר עבודה, חדר משחקים או חדר כושר פרטי. לרשותם חדר רחצה מלא וחדר שירותים.

גרם מדרגות פיסולי ומרחף יורד אל הסלון הגדול והעצום — חלל אירוח דרמטי עם רצפות לוחות גרניט שחור מחוממות, בר רטוב מלא, חדר שירותים ומקום למספר אזורי ישיבה והתכנסות. קיר זכוכית נפתח ישירות אל הגינה הפרטית והמטופחת, ומציע יותר מ־300 רגל רבועה לארוחות בחוץ, צלייה ואירוח בלב מנהטן התחתית.

המפלס העליון מעוגן בסוויטת הורים שלווה, הכוללת פינת ישיבה נפרדת, מרפסת פרטית, חדר ארונות גדול במיוחד וחדר רחצה בסגנון ספא. חדר הרחצה הראשי כולל כיורים כפולים בהתאמה אישית של Boffi, מקלחת אדים iTempo בגודל חדר ומרְחץ עומד Zuma באורך 72 אינץ'.

שני חדרי השינה הנוספים, המרווחים, מציעים כל אחד שפע של מקום אחסון בארונות וחדר רחצה צמוד בגימורי שיש Calacatta וברצפות מחוממות בקרינה. פינת ישיבה עם חלונות וחדר כביסה מאוורר בגודל מלא משלימים את מפלס חדרי השינה.

בכל רחבי הבית, פרטי הלופט שנשמרו בקפידה — ובהם לבנים חשופות וקורות ברזל מקוריות — מאוזנים באמצעות רצפות עץ אלון אירופי ברוחב 10 אינץ' ותקרות תואמות, ארונות וכיורים של Boffi, אביזרי אמבטיה של Vola, פרזול של Valli & Valli, תאורה שקועה בהתאמה אישית הנשלטת באמצעות מתגי Lutron ומערכת מתוחכמת, מרכזית, בת תשעה אזורים לחימום ולקירור. מחסן פרטי כלול.

41 Great Jones Street נבנה במקור בשנת 1890 כמבנה מסחר ולופטים, והוסב על ידי Morris Adjmi Architects לבית משותף בוטיק יוצא דופן הכולל שלוש דירות ייחודיות בלבד. חזית הבניין בסגנון התחייה הרנסנסית שוחזרה בקפידה, לרבות העמודים מברזל יצוק וסלי מילוט האש מברזל מחושל. אלמנטים שאבדו במהלך השנים — ובהם חזית החנות המקורית מעץ וזכוכית והכרכוב המתכתי — שוחזרו על סמך תצלומי ארכיון.

Great Jones Street הוא אחד הרחובות האיקוניים והמבוקשים ביותר במנהטן התחתית. הרחוב, המשתרע על פני שני בלוקים בלבד מברודוויי ועד ה־Bowery, שזור זה מכבר בהיסטוריה האמנותית של ניו־יורק. אנדי וורהול החזיק כאן בבניין, ז'אן־מישל בסקיאט התגורר כאן ויצר כמה מיצירותיו החשובות ביותר, וחלק מהרחוב נקרא כיום באופן רשמי גם Jean-Michel Basquiat Way.

הבית ממוקם בנקודת המפגש של NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village ו־East Village, ומוקף בכמה מהמסעדות, הגלריות, הבוטיקים, התיאטראות ומוקדי התרבות הידועים ביותר במנהטן.

יותר מלופט — זהו תכשיט בגודל של בית עירוני, החבוי בלב מנהטן התחתית.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.