アイコニックなグレート・ジョーンズ・ストリートに佇む、幅27フィートの三層住宅。プライベートガーデン付き

歴史あるニューヨーク建築と現代的なタウンハウス暮らしが見事に融合した、ノーホーの比類なきメゾネット。室内面積は約4,241平方フィート、プライベートガーデンは304平方フィートを誇ります。

広々とした3フロアに、正式に寝室として認可された3室、通りに面した4室目の部屋、用途自在なオフィス・レクリエーションスペース、フルバスルーム4室、ゲスト用トイレ2室を備えています。モリス・アジミ・アーキテクツが手がけた、わずか3邸からなる親密なコンドミニアムの一室です。

オーダーメイドのエントランスを抜けると、ゆったりとした格式ある玄関と、見事なプロポーションを備えたメインフロアが広がります。開放的なボッフィのキッチンと広々としたダイニングエリアからは、壮大なグレートルームとガーデンを一望。高さ23フィートに及ぶ窓一面の壁から自然光が降り注ぎ、各フロアを視覚的につなぎます。

本格的な料理にも気軽なおもてなしにも応えるキッチンには、洗練されたクォーツァイトのカウンタートップ、ゆとりあるイートイン仕様の大型アイランド、特注のボッフィ製キャビネット、そして食器洗い機2台と大型ワイン冷蔵庫を含むガゲナウのビルトイン家電を完備。このフロアにはさらに2室があり、ホームオフィス、ゲスト用スペース、書斎、プレイルーム、プライベートジムなど、多彩な用途に対応します。フルバスルームとゲスト用トイレも備えています。

彫刻のように美しい浮遊階段を下ると、広大なグレートルームへ。床暖房を備えた黒御影石のスラブフロア、シンク付きのフルバー、ゲスト用トイレを備えた、印象的なおもてなしの空間です。複数のくつろぎ・交流スペースを設けるゆとりもあります。ガラス壁からは緑豊かなプライベートガーデンへ直接アクセスでき、マンハッタン中心部にありながら、300平方フィートを超える屋外空間で食事やグリル、おもてなしを楽しめます。

上階の中心となるのは、落ち着きに満ちたプライマリースイート。独立したシッティングエリア、プライベートバルコニー、ゆとりあるウォークインクローゼット、スパのようなバスルームを備えています。バスルームには、特注のボッフィ製ダブル洗面台、iTempoのウォークイン・スチームシャワー、72インチのズーマ製自立型バスタブを採用しています。

広々としたセカンダリーベッドルーム2室には、それぞれゆとりあるクローゼットと、カラカッタ大理石をあしらった専用バスルームがあり、床暖房も完備。窓のあるシッティングエリアと、フルサイズの換気式ランドリーもこの寝室フロアに備わっています。

住まい全体では、むき出しのレンガやオリジナルの鉄骨梁など、丁寧に保存されたロフトの意匠と、幅10インチのヨーロピアンオーク材の床・天井、ボッフィ製キャビネットと洗面台、ヴォラのバスルーム金具、ヴァリ＆ヴァリの金物、ルートロンのスイッチで調光できる特注埋め込み照明、そして9ゾーン対応の高性能セントラル空調・暖房システムが調和しています。専用ストレージも付属します。

1890年に店舗兼ロフトビルとして建設された41グレート・ジョーンズ・ストリートは、モリス・アジミ・アーキテクツによって、個性豊かなわずか3邸からなる傑出したブティックコンドミニアムへと生まれ変わりました。ルネサンス・リバイバル様式のファサードは、鋳鉄柱や錬鉄製の防火階段バスケットを含め、細部に至るまで丹念に修復。オリジナルの木とガラスの店舗正面や金属製コーニスなど、失われていた歴史的要素も、アーカイブ写真をもとに復元されています。

グレート・ジョーンズ・ストリートは、マンハッタン中心部を代表する、憧れの高いエリアです。ブロードウェイからバワリーまでわずか2ブロックに延びるこの通りは、長年にわたりニューヨークの芸術史と深く結びついてきました。アンディ・ウォーホルがこの通りに建物を所有し、ジャン＝ミシェル・バスキアはここで暮らし、代表作の数々を生み出しました。現在では通りの一部が、正式に「ジャン＝ミシェル・バスキア・ウェイ」と名付けられています。

ノーホー、ソーホー、ノリータ、グリニッジ・ヴィレッジ、イースト・ヴィレッジが交わる場所に位置し、マンハッタンを代表するレストラン、ギャラリー、ブティック、劇場、文化施設に囲まれています。

単なるロフトではありません。マンハッタン中心部にひっそりと佇む、タウンハウスのような広さを備えた珠玉の住まいです。

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.