象徴的なグレート・ジョーンズ・ストリートに佇む、専用ガーデン付き・間口27フィートの3層邸宅

歴史あるニューヨーク建築と現代的なタウンハウス・ライフが見事に融合した、類まれなNoHoのメゾネット。約4,241平方フィートの室内空間に加え、304平方フィートの専用ガーデンを備えています。

広々とした3つの階層にまたがる邸宅には、登記上の3ベッドルーム、4つ目のフロントルーム、柔軟に活用できるオフィスおよびレクリエーションスペース、フルバスルーム4室、パウダールーム2室を完備。Morris Adjmi Architectsが設計した、わずか3戸の親密なコンドミニアムの一室です。

オーダーメイドのエントランスを抜けると、上品なフォーマルエントランスと、均整の取れた美しいメインフロアが広がります。開放的なBoffiキッチンとゆとりあるダイニングエリアからは、ドラマチックなグレートルームとガーデンを一望できます。高さ23フィートに及ぶ窓の壁から自然光がたっぷりと差し込み、住戸の各階を視覚的につなぐ印象的な空間を生み出しています。

本格的な料理と気軽なおもてなしのために設計されたキッチンには、洗練されたクォーツァイトのカウンタートップ、特大サイズのダイニング対応アイランド、特注のBoffiキャビネット、そして食洗機2台と大型ワイン冷蔵庫を含むGaggenauのビルトイン家電を備えています。この階にはさらに2つの部屋があり、ホームオフィス、ゲストルーム、書斎、プレイルーム、プライベートジムなど、さまざまな用途に対応します。フルバスルームとパウダールームも設けられています。

彫刻作品のような浮遊階段を下りると、広大なグレートルームへと続きます。暖房機能付きのブラック・グラナイトスラブ床、フルサイズのウェットバー、パウダールームを備えた、ドラマチックなもてなしの空間です。複数のソファエリアや集いの場を設ける十分な広さがあり、ガラスの壁からは緑豊かな専用ガーデンへ直接アクセスできます。マンハッタン・ダウンタウンの中心で、300平方フィートを超える屋外空間にて、屋外での食事やグリル、パーティーを楽しめます。

上階の中心となるのは、静謐なプライマリースイートです。独立したシッティングエリア、専用バルコニー、特大サイズのウォークインクローゼット、スパのようなバスルームを備えています。プライマリーバスには、特注のBoffi製ダブル洗面台、iTempoのウォークイン・スチームシャワー、そして72インチの自立式Zumaバスタブを採用しています。

広々とした2つのセカンダリーベッドルームには、それぞれ十分な収納を備えたクローゼットと、カラカッタ大理石のディテールを施した専用バスルームがあります。バスルームの床には床暖房を完備。窓のあるシッティングエリアと、フルサイズの排気式ランドリー設備がベッドルームフロアを完成させています。

邸宅全体には、むき出しのレンガ壁やオリジナルのアイアンビームなど、丁寧に保存されたロフトのディテールが随所に残されています。一方で、幅10インチのヨーロピアンオークのフローリングと天井、Boffiのキャビネットおよび洗面台、Volaのバスルーム金具、Valli & Valliの金物、Lutronスイッチで制御される特注の埋め込み照明、そして9ゾーン対応の洗練されたセントラル冷暖房システムが調和しています。専用ストレージも付属します。

41 Great Jones Streetは、1890年に店舗兼ロフトビルとして建設され、Morris Adjmi Architectsによって、個性豊かな3戸のみで構成される exceptionalなブティック・コンドミニアムへと生まれ変わりました。ルネサンス・リバイバル様式のファサードは、鋳鉄製の柱や錬鉄製の非常階段用バスケットを含め、入念に修復されています。また、オリジナルの木製・ガラス製 storefrontや金属製コーニスなど、歴史の中で失われていた要素も、記録写真をもとに再現されています。

グレート・ジョーンズ・ストリートは、マンハッタン・ダウンタウンを代表する、最も象徴的で人気の高い住所のひとつです。ブロードウェイからバワリーまでわずか2ブロックにわたって延びるこの通りは、長年にわたりニューヨークの芸術史に深く刻まれてきました。アンディ・ウォーホルはこの通りに建物を所有し、ジャン＝ミシェル・バスキアはここに暮らし、重要な作品の数々を制作しました。現在、通りの一部は正式に「Jean-Michel Basquiat Way」とも呼ばれています。

NoHo、SoHo、NoLita、グリニッジ・ヴィレッジ、イースト・ヴィレッジが交わる場所に位置し、マンハッタン屈指の名店、ギャラリー、ブティック、劇場、文化施設に囲まれています。

単なるロフトではありません。マンハッタン・ダウンタウンの中心にひそむ、タウンハウスさながらのスケールを持つ珠玉の邸宅です。

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.