דירת A ב-22 בונד היא דופלקס מרהיב שנתפס בצורה מושלמת את פילוסופיית הבניין של עיצוב מדויק ועושר מעודן. שני מעליות פרטיות פותחות אל חלל מגורים רחב דו-גובהי שמרגיש גם מפואר וגם מזמין, שתוכנן על ידי האדריכלים BKSK כנפח שקט, דמוי גלריה, שנועד במיוחד להציג ולהגן על אמנות גדולה. מדר staircase סculptural מלאה באור תלויה בחדר ש充 מכיל אור, המציע חשיפות פתוחות צפונה ודרומה.

העיצוב בהובלת BKSK ממשיך בניגודים מחושבים: חללים משניים כמו חדר האבקה השיקי חצובים מליבת הבניין ומוצגים כנפחים שחורים כהים, מה שמגביר את תחושת האור והחלל בשאר המקומות. הבית מוגדר בפרטים מדהימים, כולל רצפת אלון אירופאי ועבודות נגרות מותאמות אישית לאורך כל המקום. מחלל המגורים הראשי, המטבח של סמולבון הוא גם יפה וגם פונקציונלי מאוד, מצויד במכשירי גאגנאו, שני מקררי יין, אחסון בשפע, ומקום גם לישיבה לא פורמלית וגם לאזור אוכל פורמלי המתאים לעשרה או יותר. שתי סוויטות שינה מצוידות היטב, כל אחת עם נוף גן שקט, משלימות את הקומה הזו, יחד עם חדר כביסה.

מעלה במדר staircase המפואר, סוויטת ההורים מציעה מפלט שקט עם קיר חלונות משלה ואמבטיית שיש מפוארת עם אמבטיה עמוקה, מקלחון גדול, ושני כיורים כפולים.

רחוב 22 בונד עצמו הוא מקדש בוטיק, הממוקם מאחורי חזית פלדה קורטן ייחודית. עם רק שש דירות, הוא מציע חווית בניין כאמנות עם התקנות אמנות מקוריות וגינה ירוקה (כעת בבנייה). הבניין המיוחד הזה ממוקם במרכז נוהו, במרחק נגיעה מהטוב ביותר של סוהו, נוליטה, כפר גריניץ' ופארק וושינגטון, עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית מרובים.

נא לשים לב שיש דייר במקום עד 12/2026 המשלם 29,500 $ לחודש.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m