لوکس مدرن در کنار شخصیت تاریخی، در قلب نُهو

به واحد مسکونی ۸۰۳ در ساختمان مشهور سیل خوش آمدید؛ فرصتی کمیاب برای تملک خانه‌ای با سبک، وسعت و پیشینه‌ای تاریخی. این دوبلکس دوخوابه و دوحمام که به‌زیبایی بازسازی شده، در یکی از نمادین‌ترین بلوک‌های نُهو موقعیتی ایدئال دارد.

سقف‌های بلند ۱۰ فوت و ۴ اینچی، کف‌پوش‌های تخته‌ای عریض، نورگیری غربی و فضای داخلی کاملاً آرام، فضایی شیک و دلباز ایجاد کرده‌اند. نورپردازی طراح‌محور با قابلیت تنظیم شدت نور، پرده‌های موتوردار و سیستم صوتی سونوس، زندگی روزمره را ارتقا می‌دهند؛ در حالی که بهسازی‌های سنجیده و فضاهای ذخیره‌سازی یکپارچه و جادار، رفت‌وآمد و کارایی خانه را بهبود می‌بخشند.

فضای وسیع ۲۳٫۵ فوتی نشیمن و غذاخوری، محیطی چشمگیر برای پذیرایی فراهم می‌کند؛ فضایی که با تناسبات elegant و دیوارهای فراوان، برای نمایش مجموعه آثار هنری ایدئال است. آشپزخانه اُپن و براق، با جزیره آبشاری چشمگیر از جنس مرمر و کانتر و دیوارپوش هماهنگ، نقطه کانونی این بخش است. لوازم ممتاز آن شامل یخچال گاگناو، فر و اجاق میله و یخچال شراب است؛ همچنین یک انباری کاملاً تجهیزشده، به‌طور نامحسوس در زیر راه‌پله جانمایی شده تا آسایش روزمره را به حداکثر برساند.

سوئیت اصلی به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد، دارای دیواری از کمدهای سفارشی است و یک اتاق لباس جادار نیز آن را تکمیل می‌کند. حمام اصلی با الهام از فضاهای اسپا، به دو روشویی، فضای ذخیره‌سازی گسترده و وان عمیق برای استراحت مجهز است.

راه‌پله‌ای elegant با نورپردازی ظریف و یکپارچه در نرده‌ها، به طبقه بالا منتهی می‌شود؛ جایی که یک هال ورودی دلنشین، اتاق‌خواب دوم را معرفی می‌کند. این خلوتگاه خصوصی دارای دو کمد، از جمله یک اتاق لباس بزرگ، و حمامی آرامش‌بخش است که برای آسایش و استراحت طراحی شده. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن کاملاً نو در داخل واحد، دسترسی ورودی از هر دو طبقه و هزینه‌های ماهانه پایین، جذابیت این خانه را به‌عنوان اقامتگاه اصلی، خانه دوم یا سرمایه‌گذاری دوچندان می‌کنند.

ساختمان سیل که در سال ۱۹۰۸ ساخته شده، یک کاندومینیوم ممتاز با خدمات کامل است و نگهبان ۲۴ساعته، تراس مشترک روی بام و امکانات لباس‌شویی در هر طبقه دارد. ساکنان این ساختمان که در قلب نُهو قرار گرفته، به‌راحتی به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز فرهنگی در سطح جهانی دسترسی دارند و تنها چند قدم با سوهو، گرینویچ ویلج، یونیون اسکوئر و پارک واشینگتن اسکوئر فاصله دارند. چندین خط مترو در نزدیکی ساختمان، رفت‌وآمدی آسان و بی‌وقفه را در سراسر شهر نیویورک فراهم می‌کنند. این فرصت را برای تملک ملکی خاص در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های شهر از دست ندهید. لطفاً توجه داشته باشید که مالیات‌های درج‌شده، منعکس‌کننده معافیت مالیاتی اقامتگاه اصلی کاندومینیوم/کوآپ هستند. مبلغ ۱٬۳۰۹٫۵۹ دلار بابت ارزیابی سرمایه‌ای تا ژوئن ۲۰۲۷ دریافت خواهد شد.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.