יוקרה מודרנית פוגשת אופי היסטורי בלב נוֹהוֹ.

ברוכים הבאים לדירה 803 בבניין סילק (Silk Building) המפורסם — הזדמנות נדירה לשלב בין סגנון, מרחב והיסטוריה. דירת דופלקס יפהפייה בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ששופצה בקפידה וממוקמת במיקום אידיאלי באחד הרחובות האייקוניים ביותר של נוֹהוֹ.

תקרות מרשימות בגובה 10 רגל ו־4 אינץ׳, רצפות עץ בלוחות רחבים, חזית מערבית ופנים שקט לחלוטין יוצרים אווירה שיקית ומרווחת. תאורת מעצבים מתכווננת, וילונות חשמליים ומערכת שמע של Sonos משדרגים את חיי היומיום, בעוד שדרוגים מחושבים ואחסון מובנה ונדיב משפרים הן את הזרימה והן את הפונקציונליות.

אזור הסלון וה dining רחב הידיים, ברוחב 23.5 רגל, מספק תפאורה מרשימה לאירוח, עם פרופורציות אלגנטיות ושפע של שטחי קיר המתאימים במיוחד לאוסף אמנות. המטבח הפתוח והמלוטש מעוגן באי מרשים עם מפל שיש, משטחי עבודה וחיפוי אחורי תואמים. מכשירי החשמל היוקרתיים כוללים מקרר Gaggenau, תנור וכיריים של Miele ומקרר יינות, בעוד שמזווה מאובזר במלואו ממוקם בדיסקרטיות מתחת לגרם המדרגות ומייעל את נוחות היומיום.

סוויטת ההורים המרווחת accommodates בנוחות מיטת קינג סייז, כוללת קיר של ארונות בהתאמה אישית ומשלימה אותה ארון walk-in מרווח. חדר הרחצה הראשי, בהשראת ספא, כולל כיור כפול, שפע של מקומות אחסון ואמבט טבילה עמוק.

גרם מדרגות אלגנטי, עם תאורת מעקה עדינה ומשולבת, מוביל למפלס העליון, שבו מבואת כניסה מרווחת מובילה לחדר השינה השני. פינת מפלט פרטית זו מציעה שני ארונות, כולל ארון walk-in נדיב, וחדר רחצה שליו שתוכנן לנוחות ולרוגע. מכונת כביסה ומייבש חדשים לחלוטין בתוך הדירה, כניסות נפרדות לשני המפלסים ודמי אחזקה חודשיים נמוכים מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס כבית מגורים עיקרי, דירת pied-à-terre או השקעה.

בניין סילק, שנבנה בשנת 1908, הוא בית משותף יוקרתי ומכובד עם שירותים מלאים, הכולל שוער 24 שעות ביממה, טרסת גג משותפת וחדרי כביסה בכל קומה. מיקומו האידיאלי בלב נוֹהוֹ מאפשר לדיירים גישה נוחה למסעדות, חנויות ומוסדות תרבות ברמה עולמית, ובמקביל נמצא במרחק רגעים מסוהו, גריניץ׳ וילג׳, יוניון סקוור ופארק וושינגטון סקוור. מספר קווי רכבת תחתית סמוכים מספקים קישוריות חלקה לכל רחבי ניו יורק. אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש נכס מיוחד באחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר. שימו לב: המסים המוצגים משקפים את ההפחתה במס עבור דירת קונדו/קוֹאוֹפּ המשמשת למגורי הבעלים. קיים היטל הוני בסך 1,309.59 דולר עד יוני 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.