NoHoの中心で出会う、現代的なラグジュアリーと歴史的な風格。

名高いシルク・ビルディングに位置するレジデンス803へようこそ。スタイル、ゆとり、歴史を兼ね備えた希少な物件です。美しくリノベーションされた2ベッドルーム・2バスルームのメゾネットで、NoHoを代表するアイコニックなブロックの一角に理想的に位置しています。

高さ約3.15mの天井、幅広のフローリング、西向きの採光、そして驚くほど静かな室内が、洗練された開放感のある雰囲気を演出します。調光可能なデザイナー照明、電動シェード、Sonosサウンドシステムが日常の暮らしをさらに高め、随所に施されたアップグレードと豊富な造作収納が、動線と機能性を向上させています。

幅約7.16mの広々としたリビング・ダイニングは、優雅なプロポーションとアートコレクションの展示に最適な豊富な壁面を備え、ゲストをもてなす印象的な空間です。洗練されたオープンキッチンの中心には、大理石のウォーターフォールアイランドが配され、カウンタートップとバックスプラッシュも同素材で統一されています。設備にはGaggenauの冷蔵庫、Mieleのオーブンおよびレンジ、ワイン冷蔵庫を採用。さらに、階段下にはフル装備のパントリーが目立たないように設けられ、日々の快適性を高めています。

主寝室にはキングサイズベッドをゆったり配置でき、壁一面のカスタムクローゼットに加え、広々としたウォークインクローゼットも備えています。スパを思わせる主浴室には、ダブルシンク、充実した収納、深さのあるバスタブを完備しています。

控えめながら一体化された手すり照明を備えた優雅な階段が上階へと続き、ゆとりあるエントランスホールから2つ目のベッドルームへとつながります。プライベートな隠れ家のようなこの居室には、ゆったりとしたウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットと、快適さとリラクゼーションを重視した穏やかな雰囲気のバスルームがあります。住戸内に新設された洗濯機・乾燥機、2層それぞれからのエントリーアクセス、そして月額維持費の低さも、この住まいを自宅、セカンドハウス、または投資物件として一層魅力的なものにしています。

1908年築のシルク・ビルディングは、24時間ドアマン、共用ルーフテラス、各階のランドリー設備を備えた格式あるフルサービスのコンドミニアムです。NoHoの中心という理想的な立地にあり、世界有数のレストラン、ショッピング、文化施設へ気軽にアクセスできるほか、SoHo、グリニッジ・ヴィレッジ、ユニオン・スクエア、ワシントン・スクエア・パークもすぐ近くにあります。近隣には複数の地下鉄路線が走り、ニューヨーク市内の移動にも便利です。市内でも特に人気の高いエリアにある、特別な不動産を所有するこの機会をお見逃しなく。なお、掲載されている税額は、コンドミニアム／コーポラティブの主たる居住用減税を反映しています。2027年6月まで、月額1,309.59ドルの特別修繕賦課金が設定されています。

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.