Расположенный над одним из самых знаковых кварталов даунтауна, пентхаус по адресу Мотт-стрит, 306 представляет собой редкий трехуровневый триплекс, где архитектурный объем, обилие естественного света и безупречное мастерство раскрываются на трех этажах, соединенных частным лифтом.

На первом уровне находится просторная гостиная-столовая с большими окнами, широкими дубовыми досками на полу и оштукатуренными арочными проемами, обрамляющими пространство. Кухня полностью соответствует уровню профессионального шеф-повара: дубовые шкафы от пола до потолка окружают профессиональную технику из нержавеющей стали и остров, а стеклянный плиточный фартук и угловые окна наполняют помещение светом.

Солнечная библиотека рядом с гостиной может служить универсальным пространством для работы или чтения, а четвертая спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает уединение для гостей.

На втором уровне расположены отдельный кабинет и еще три спальни. Две из них объединены общей элегантной ванной комнатой с двойной раковиной, а третья располагает собственной, прекрасно оборудованной ванной. Такая планировка идеально подходит для размещения гостей или гибкого сочетания жилого и рабочего пространства.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню — уединенное пространство длиной почти 29 футов с окнами на три стороны, вместительной гардеробной и ванной комнатой уровня спа, отделанной мрамором с выразительными прожилками. В ванной установлены глубокая ванна и душевая кабина со стеклянными стенами.

Отделка выдержана в едином, продуманном стиле: от широких дубовых полов до окон в стальных рамах и нейтральной палитры, готовой стать фоном для произведений искусства. Дополняют интерьер стиральная и сушильная машины в квартире, а также собственная терраса на крыше с панорамным видом на городской силуэт без каких-либо препятствий.

К услугам жильцов — консьерж по сокращенному графику: с понедельника по пятницу с 8:00 до 18:00 и по субботам с 9:00 до 15:00. Пентхаус расположен в камерном здании на Мотт-стрит с коммерческими помещениями на первом этаже, в самом сердце Нолиты, в нескольких шагах от мощеных улиц Маленькой Италии, лучших бутиков и ресторанов даунтауна, а также недалеко от Сохо, Нижнего Ист-Сайда и Ист-Виллидж. Станции линий 6, B, D, F и M находятся в нескольких минутах ходьбы.

Обратите внимание: некоторые изображения выполнены с использованием виртуальной постановки интерьера.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.