Ubicado sobre una de las manzanas más emblemáticas del downtown, el ático de 306 Mott Street es un raro tríplex donde el volumen arquitectónico, la luz radiante y la meticulosa artesanía se despliegan en tres niveles comunicados por un ascensor privado.

La primera planta está presidida por una amplia sala de estar y comedor, rodeada de grandes ventanales, con suelos de roble de tablones anchos y arcos de yeso que enmarcan el espacio. La cocina es una auténtica cocina de chef, con armarios de roble de suelo a techo alrededor de electrodomésticos profesionales de acero inoxidable y una isla; el revestimiento de azulejos de vidrio y las ventanas en esquina mantienen el espacio luminoso.

Una biblioteca bañada de sol, ubicada junto a la sala de estar, ofrece un refugio versátil para trabajar o leer, mientras que un cuarto dormitorio con su propio baño en suite brinda privacidad a los invitados.

La segunda planta alberga un estudio independiente junto a tres dormitorios adicionales: dos comparten un elegante baño con lavabo doble y el tercero cuenta con su propio baño bien equipado, una distribución ideal para invitados o para necesidades flexibles de vivienda y trabajo.

La planta superior está dedicada por completo a la suite principal, un refugio de casi 8,8 metros de longitud con vistas en tres orientaciones, un amplio vestidor y un baño en suite de nivel spa, revestido de mármol veteado, con bañera profunda y ducha cerrada con vidrio.

Los acabados mantienen un estilo uniforme y cuidadosamente diseñado en toda la vivienda, desde los suelos de roble de tablones anchos hasta las ventanas con marcos de acero y una paleta neutra, lista para una galería. Se complementan con una lavadora y secadora dentro de la unidad y una terraza privada en la azotea con vistas despejadas al perfil urbano.

Entre las comodidades del edificio se incluye un portero de lunes a viernes, de 8:00 a 18:00, y los sábados, de 9:00 a 15:00. Ubicado en un edificio boutique de Mott Street con locales comerciales en la planta baja, el ático se encuentra en el corazón de Nolita, a pocos pasos del encanto adoquinado de Little Italy, de las mejores boutiques y restaurantes del downtown, y con fácil acceso a Soho, el Lower East Side y el East Village. Las líneas 6, B, D, F y M se encuentran a poca distancia a pie.

Tenga en cuenta que algunas imágenes han sido decoradas virtualmente.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.