Viva una experiencia elevada en el centro de la ciudad en este excepcional ático tríplex de cuatro dormitorios, con oficina y gimnasio, en el corazón de NoLita. Con más de 5.300 pies cuadrados en total —4.156 de espacio interior habitable y 1.174 de espacio exterior privado—, esta residencia única combina a la perfección la privacidad absoluta con la energía del Downtown de Manhattan. Al no tener residencias colindantes, su exclusividad es inigualable.

Un ascensor privado con acceso mediante llave se abre directamente a esta vivienda bañada de luz natural, con vistas tanto al este como al oeste. Las amplias ventanas europeas Aluprof, con protección contra los rayos UV y aislamiento acústico, inundan los interiores de luz natural y crean un refugio extraordinariamente silencioso. El suelo de roble blanco europeo de 28 centímetros de ancho se extiende por toda la vivienda y complementa sus acabados refinados.

La planta principal está diseñada tanto para recibir a invitados como para la vida cotidiana. Una espectacular sala de estar con vistas al skyline se abre a un balcón privado y a una sala de fitness contigua, mientras que, en el ala opuesta, se encuentran un comedor formal, una oficina independiente y una cocina de chef personalizada. La cocina cuenta con gabinetes revestidos de aluminio, encimeras y salpicadero de cuarcita apomazada, fregaderos extragrandes de arcilla refractaria con grifería Dornbracht y un conjunto de electrodomésticos premium Gaggenau con quemadores de cocina PITT. Los tratamientos eléctricos para las ventanas, la lavadora y secadora, y el sistema central de climatización por zonas aportan comodidad al día a día.

La planta inferior está dedicada a cuatro amplios dormitorios, incluida una lujosa suite principal con vistas al oeste, un balcón privado, un vestidor personalizado con el que la mayoría solo puede soñar y un baño de inspiración spa revestido de mármol Silver Shadow Blue, con gabinetes personalizados de roble blanco europeo, mármol Calacatta, ducha de vapor y bañera profunda. Los baños secundarios están igualmente bien equipados, con suelos de baldosas de hormigón y acabados de mármol Calacatta Prima.

Por encima de todo, una terraza privada en la azotea de 1.174 pies cuadrados ofrece impresionantes vistas de 270 grados del skyline del Downtown. Equipada con una cocina exterior completa, comedor y acceso directo mediante ascensor, constituye un entorno excepcional para recibir invitados.

Diseñado por el reconocido arquitecto Morris Adjmi, 260 Bowery es un íntimo condominio boutique de ocho plantas, terminado en 2018. Con solo cinco residencias, ofrece una rara combinación de privacidad, arquitectura y ubicación, en la confluencia de NoLita, Bowery y SoHo. Justo al salir de la puerta encontrará un Whole Foods, el Elizabeth Street Garden, además de boutiques, galerías, restaurantes y cafés que definen NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown y el Lower East Side se encuentran a poca distancia, lo que convierte esta propiedad en una dirección verdaderamente excepcional en el Downtown.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.