ノリータの中心に位置する、オフィスとジムを備えたこの格別な4ベッドルーム・トリプレックス・ペントハウスで、都心の上質な暮らしをご体験ください。総面積は5,300平方フィート超に及び、室内居住空間4,156平方フィート、専用屋外空間1,174平方フィートを擁します。マンハッタン・ダウンタウンの活気と完全なプライバシーを見事に融合させた、唯一無二の邸宅です。隣接する住戸がないため、その exclusivity は比類ありません。

専用キー付きエレベーターを降りると、東西両面採光の陽光あふれる住空間が広がります。UVカットと遮音性能を備えた広大なヨーロッパ製Aluprof窓が、室内に豊かな自然光を取り込みながら、驚くほど静かな隠れ家をつくり出します。11インチ幅のヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングが全体に敷かれ、洗練された仕上げと調和しています。

メインフロアは、華やかなもてなしにも日常の暮らしにも対応するよう設計されています。スカイラインを望む壮大なグレートルームは、専用バルコニーと隣接するフィットネスルームへと続きます。一方のウイングには、フォーマルなダイニングルーム、専用オフィス、カスタム仕様のシェフズキッチンを配置。キッチンには、アルミニウム仕上げのキャビネット、ホーニング加工を施したクォーツァイトのカウンタートップとバックスプラッシュ、Dornbracht製金具を備えた大型ファイヤークレイシンク、PITTのクッキングバーナーを含むGaggenauのプレミアム家電一式を採用しています。電動ウィンドウトリートメント、洗濯乾燥機、マルチゾーン対応のセントラル空調も備え、日々の快適性を高めています。

下層階は、4つのゆとりあるベッドルームのためのプライベートな空間です。西向きの眺望、専用バルコニー、多くの人が夢見るようなカスタム仕様のウォークインクローゼットを備えた、贅沢な主寝室スイートがその中心です。スパを思わせるバスルームは、Silver Shadow Blue大理石、カスタム仕様のヨーロピアン・ホワイトオーク製キャビネット、Calacatta大理石、スチームシャワー、深型バスタブで仕上げられています。セカンダリーバスルームも、コンクリートタイルの床とCalacatta Prima大理石の仕上げを採用し、同様に上質な仕様となっています。

さらにその上には、1,174平方フィートの専用ルーフトップテラスが広がり、ダウンタウンのスカイラインを270度にわたって一望できます。フル装備のアウトドアキッチン、ダイニングエリア、エレベーターからの直接アクセスを備え、もてなしの場として格別の環境を提供します。

著名建築家モリス・アジュミが設計した260 Boweryは、2018年に完成した、全8階建ての親密な雰囲気を持つブティック型コンドミニアムです。わずか5戸の住戸で構成され、ノリータ、バワリー、ソーホーが交わるこの地に、プライバシー、建築美、立地という希少な組み合わせを実現しています。玄関を出ればすぐにWhole FoodsやElizabeth Street Gardenがあり、ノリータを象徴するブティック、ギャラリー、レストラン、カフェも身近に揃います。ワシントン・スクエア・パーク、リトル・イタリー、チャイナタウン、ローワー・イースト・サイドへも容易にアクセスできる、まさに格別なダウンタウンの住所です。

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.