חוויית מגורים מרוממת במרכז העיר ממתינה לכם בפנטהאוז טריפלקס יוצא דופן, הכולל ארבעה חדרי שינה, משרד וחדר כושר, בלב נוליטה. הנכס מציע למעלה מ־5,300 רגל רבועה בסך הכול — 4,156 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי ו־1,174 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי — ומשלב באופן מושלם פרטיות מוחלטת עם האנרגיה של דאונטאון מנהטן. ללא יחידות מגורים סמוכות, רמת הבלעדיות כאן אינה משתווה לשום דבר אחר.

מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות אל תוך הבית המוצף באור טבעי, עם חשיפה למזרח ולמערב. חלונות אירופיים רחבי ידיים של Aluprof, בעלי הגנת UV ובידוד אקוסטי, מציפים את חללי הפנים באור טבעי ויוצרים מפלט שקט להפליא. רצפת אלון לבן אירופי ברוחב 11 אינץ' פרוסה ברחבי הבית ומשלימה את הגימורים המעודנים.

המפלס המרכזי תוכנן הן לאירוח מרשים והן לחיי היומיום. חלל מגורים מרכזי דרמטי, המשקיף אל קו הרקיע, נפתח אל מרפסת פרטית ואל חדר כושר צמוד, בעוד שחדר אוכל רשמי, משרד ייעודי ומטבח שף בהתאמה אישית ממוקמים באגף הנגדי. המטבח כולל ארונות בחיפוי אלומיניום, משטחי עבודה וחיפוי קיר מקוורציט מלוטש, כיורי חרס חסין אש גדולי ממדים עם ברזי Dornbracht, ומערך מכשירי Gaggenau מובחר הכולל כיריים של PITT. וילונות חשמליים, מכונת כביסה ומייבש, ומערכת מיזוג מרכזית עם אזורי שליטה מרובים מוסיפים נוחות יומיומית.

המפלס התחתון מוקדש לארבעה חדרי שינה מרווחים, ובהם סוויטת הורים מפוארת עם נוף מערבה, מרפסת פרטית, חדר ארונות בהתאמה אישית — כזה שרוב האנשים יכולים רק לחלום עליו — וחדר רחצה בהשראת ספא, בגימור שיש Silver Shadow Blue, ארונות בהתאמה אישית מאלון לבן אירופי, שיש Calacatta, מקלחת אדים ואמבט טבילה. חדרי הרחצה הנוספים מעוצבים ברמה גבוהה לא פחות, עם רצפות אריחי בטון וגימורי שיש Calacatta Prima.

מעל לכל, מרפסת גג פרטית בשטח של 1,174 רגל רבועה מציעה נופים מרהיבים המשתרעים על פני 270 מעלות של קו הרקיע של דאונטאון. המרפסת כוללת מטבח חוץ מלא, פינת אוכל וגישה ישירה במעלית, ומהווה מקום יוצא דופן לאירוח.

260 Bowery, שתוכנן על ידי האדריכל עטור השבחים מוריס אדג'מי, הוא בית משותף בוטיקי ואינטימי בן שמונה קומות, שהושלם בשנת 2018. עם חמש יחידות מגורים בלבד, הוא מציע שילוב נדיר של פרטיות, אדריכלות ומיקום, בנקודת המפגש של נוליטה, הבאורי וסוהו. ממש מחוץ לדלת נמצאים סניף Whole Foods, גן Elizabeth Street, וכן בוטיקים, גלריות, מסעדות ובתי קפה המגדירים את נוליטה. פארק וושינגטון סקוור, ליטל איטלי, צ'יינהטאון והלואר איסט סייד נמצאים כולם במרחק נגיש, והופכים את הכתובת הזו לאחת היוצאות מן הכלל בדאונטאון.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.