تحولی معماری که تعریف تازه‌ای از تجمل مدرن ارائه می‌دهد، روآن II فصل جدید و جسورانه‌ای را برای آستوریا رقم می‌زند؛ جایی که طراحی sofisticه‌شده به‌طور یکپارچه با شخصیت پرجنب‌وجوش و اصیل یکی از تاریخی‌ترین محله‌های نیویورک سیتی درهم می‌آمیزد.

به ROWAN II خوش آمدید؛ اقامتگاهی ممتاز و هفت‌طبقه که با دقت توسط INOA Architects طراحی شده است. این ساختمان با رویکردی آینده‌نگرانه به زندگی شهری، مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و sofisticه‌شده را ارائه می‌دهد که با نقشه‌های گسترده و ساخت‌وساز در سطح جهانی ارتقا یافته‌اند. ساکنان از مجموعه‌ای ممتاز و بی‌رقیب از امکانات بهره‌مند خواهند شد؛ از جمله دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب‌اندام مجهز با اتاق یوگای مجزا، اتاق بازی کودکان و فضای بازی روباز متصل برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان یک سالن اختصاصی کار اشتراکی و اتاق‌های مطالعه خصوصی نیز دارد. این تجربه با تراس چشمگیر پشت‌بام تکمیل می‌شود؛ تراسی مجهز به گریل‌های باربیکیو، فضاهای غذاخوری و نشیمن، همراه با چشم‌اندازهای گسترده از خط آسمان منهتن.

واحد 4M اقامتگاهی یک‌خوابه و یک‌حمام با چشم‌انداز جنوب‌شرقی و تراسی خصوصی و وسیع است. این خانه منحصربه‌فرد دارای آشپزخانه‌ای با چیدمانی سنجیده است که به‌نرمی به فضای نشیمن و غذاخوری پیوند می‌خورد؛ همچنین حمامی خوش‌طراحی‌شده برای آسایش و زندگی روزمره، با وان عمیق، در نظر گرفته شده است. فضای داخلی با کف‌پوش نفیس بلوط شورون شکل گرفته و به‌وسیله سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای، دمایی مطبوع دارد.

در آشپزخانه‌های Rowan II، تجربه‌ای ممتاز از آشپزی در انتظار شماست؛ جایی که کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و دیوارپوش‌های هماهنگ، زیر پرداخت‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه‌ای کامل از لوازم یکپارچه Miele و هودهای کاملاً مجهز به سیستم تهویه طراحی شده‌اند و پاسخگوی سلیقه علاقه‌مندان به آشپزی حرفه‌ای هستند.

این تعهد به تجمل در حمام‌ها نیز ادامه دارد؛ فضاهایی مجهز به کف‌پوش‌های گرمایشی، کانترهای روشویی از مرمر کالاکاتا و کابینت‌های چوبی شناور سفارشی. دیوارهای پوشیده از کاشی‌های مرمر با طرح جناغی و یراق‌آلات برنجی برس‌خورده Kohler، فضایی شبیه به یک خلوتگاه اسپا ایجاد می‌کنند؛ همراه با وان‌های عمیق و در برخی واحدها، سرویس‌های بهداشتی هوشمند.

Rowan II در قلب محله دیت‌مارس–اشتاین‌وی واقع شده است؛ درست در مرکز انرژی پویای آستوریا، جایی که خیابان‌های مسکونی درخت‌کاری‌شده با صحنه‌ای در سطح جهانی از غذا و فرهنگ تلاقی می‌کنند. ساکنان Rowan II در محله‌ای نزدیک به رستوران‌های شاخصی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi خواهند بود و می‌توانند در OK Cafe یا Under Pressure قهوه‌ای سفارش دهند؛ آن هم در میان گزینه‌های بی‌شمار غذایی.

برای زندگی شبانه، این محله گزینه‌های sofisticه‌شده‌ای مانند The Last Word، The Bonnie و سالن تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden را ارائه می‌دهد؛ علاوه بر بسیاری مکان‌های دیگر. علاقه‌مندان به فعالیت‌های فضای باز از نزدیکی به پارک ۶۰ هکتاری آستوریا لذت خواهند برد؛ پارکی مجهز به پیست دوومیدانی، زمین‌های تنیس و استخر روباز. امکانات ضروری نیز در آستانه خانه شما قرار دارند؛ از جمله Lincoln Market، فروشگاه Target و ایستگاه متروی Astoria–Ditmars Blvd خطوط N و W که دسترسی آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.