به PH3H خوش آمدید؛ پنت‌هاوس گوشه‌ای باشکوه با دو اتاق‌خواب و دو حمام در شمارهٔ ۴۰ خیابان براد. این اقامتگاه ۱٬۱۲۵ فوت‌مربعی در ارتفاعی مشرف به منطقهٔ مالی قرار گرفته و از نورگیری دوطرفه و چشم‌اندازهای بی‌نظیر شهری و بندر بهره می‌برد. سقف‌های ۱۰ فوتی، وسعت هر مترمربع را دوچندان جلوه می‌دهند و نور طبیعی واقعاً استثنایی—از آن نوع نوری که در طول روز به‌زیبایی تغییر می‌کند و کف‌پوش‌های چوب گردوی برزیلی سراسر خانه را درخشان می‌سازد—فضا را غرق نور می‌کند.

آشپزخانهٔ اوپن هم شیک است و هم کاربردی و به کانترهای گرانیتی مشکی و دیوارپوش کاشی‌کاری‌شده مجهز شده است. کابینت‌های سفارشی در کنار مجموعه‌ای از لوازم خانگی رده‌بالا قرار گرفته‌اند که شامل یخچال ساب‌زیرو و اجاق صفحه‌ای، فر و ماشین ظرف‌شویی مiele است. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بوش داخل واحد نیز بر کاربردی‌بودن روزمرهٔ خانه می‌افزاید. تمام فضای نشیمن با پنجره‌هایی رو به خط آسمان محله قاب گرفته شده و محیطی ایده‌آل برای استراحت، صرف غذا یا پذیرایی از مهمانان ایجاد می‌کند.

با ورود به اتاق‌خواب اصلی، به آرامش واحهٔ خصوصی خود قدم می‌گذارید؛ فضایی مجهز به کمد دیواری سفارشی از کف تا سقف و فضای داخلی کمدی مجزا که هر دو توسط کالیفرنیا کلوزتس تجهیز شده‌اند. این اتاق‌خواب کینگ‌سایز با چشم‌انداز بندر و پشت‌بام‌های اطراف، از دو جهت پنجره‌های فوق‌العاده بزرگ دارد که جادویی‌ترین نور طبیعی را فراهم می‌کنند. در آن سوی کمدها، حمام اختصاصی اصلی، بزرگ، زیبا و به‌تازگی بازسازی‌شده قرار دارد که شامل وان عمیق، دوش محصور با شیشه و سرویس بهداشتی مجزا است. چراغ‌های طراحانهٔ جدید، هر دو اتاق‌خواب بزرگ را روشن می‌کنند.

در انتهای راهرو و روبه‌روی نشیمن، اتاق‌خواب دوم با ابعادی متناسب قرار دارد که از چشم‌انداز آب و نور جنوبی فراوان برخوردار است. کالیفرنیا کلوزتس فضای ذخیره‌سازی این اتاق و بخش بیرونی آن را برای حداکثر بهره‌وری و نظم تجهیز کرده است. این اتاق چندمنظوره می‌تواند به‌عنوان اتاق‌خواب، اتاق مهمان یا دفتر کار خانگی اختصاصی استفاده شود. درست بیرون از آن، حمام کامل دوم قرار دارد که به‌تازگی بازسازی شده و شامل دوش محصور با شیشه و روشویی جادار است.

ساختمان ۴۰ براد، کاندومینیومی با خدمات کامل در قلب منطقهٔ مالی است. این ساختمان امکانات چشمگیری دارد که اخیراً بازسازی شده‌اند؛ از جمله سالن اجتماعی پشت‌بام با شومینه، بار و کتابخانه، همچنین تراس پشت‌بام ۸٬۰۰۰ فوت‌مربعیِ پیرامونی که چشم‌اندازی ۳۶۰ درجه از رودخانهٔ هادسون، مجسمهٔ آزادی و خط آسمان منهتن ارائه می‌دهد. امکانات دیگر شامل مرکز فیتنس پیشرفته با فضای اختصاصی یوگا، اتاق بیلیارد، سالن استراحت، سالن سینما و رستوران استیک مشهور Reserve Cut در طبقهٔ همکف است—و همهٔ این خدمات با حضور نگهبان ۲۴ساعته، تیم خدمات پذیرش و سرپرست مقیم ساختمان ارائه می‌شوند.

این موقعیت مکانی شما را در نزدیکی خطوط قطار J/Z، 4/5، 2/3، R/W، A/C/E و PATH، همچنین Fulton Center، مرکز اوکولوس، منطقهٔ سی‌پورت، بروکفیلد پلیس، شعبهٔ تازه‌تأسیس هول‌فودز، تفرجگاه ساحلی ایست ریور و پارک بتری قرار می‌دهد.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.