آپارتمان:
واقع در بالای منطقه مالی، اقامتگاه ۳۱۰۰ خانه‌ای روشن و باز با گوشه‌ای از فضای بزرگ، نور طبیعی و طراحی انعطاف‌پذیر است.

ورودی وسیع، طرز ورود را مشخص می‌کند و فضایی مناسب برای ذخیره‌سازی و نمای هنری فراهم می‌آورد پیش از اینکه خانه به فضای اصلی نشیمن باز شود.

دیوار پنجره‌های بزرگ، نمای آسمان باز را به داخل می‌آورد و فضای وسیع نشیمن و غذاخوری را در طول روز با نور پر می‌کند. سقف‌های بلند با جزئیات تیرک‌های اصلی عمق و شخصیت معماری را اضافه می‌کنند، در حالی که فضا با یک جریان آزاد و آسان باز می‌شود که با مجموعه‌ای از قفسه‌های سفارشی که هم گرما و هم ذخیره‌سازی بسیار کارآمد را به ارمغان می‌آورد، تقویت شده است.

آشپزخانه دارای کارهای چوبی سفارشی با پالت رنگی سفید خالص است، که دور یک جزیره بزرگ با نشیمن برای دو نفر متمرکز شده است. به طور دقت‌نظر طراحی شده برای استفاده روزانه، این آشپزخانه فضای ذخیره‌سازی عالی شامل انباری و طرحی عملی و کارآمد را ارائه می‌دهد.

در حال حاضر به صورت سه خوابه با یک دَن مرکزی چیده شده است، این خانه به شکلی دقیق بازسازی شده، با اتاق اصلی اصلی که به دو اتاق خواب صمیمی و همچنین یک فضای نشیمن، رسانه یا بازی اختصاص یافته است. این فضای مرکزی به عنوان یک فضای زندگی ثانویه واقعی عمل می‌کند و فضایی نادر و چندمنظوره برای استراحت یا جمع شدن فراهم می‌آورد، در حالی که جدایی طبیعی بین مناطق نشیمن و خواب را ایجاد می‌کند. نقشه اصلی شامل مرجع است و راهی واضح برای بازگشت خانه به چیدمان اصلی خود در صورت تمایل ارائه می‌دهد.

اتاق خواب اصلی دارای فضایی راحت است که با فضای کمد سفارشی مشخص شده و به راحتی چیدمان مبلمان کامل را در خود جای می‌دهد. یک حمام اختصاصی هم حریم خصوصی و هم راحتی را افزایش می‌دهد.

یک حمام کامل دوم و یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد، خانه را کامل می‌کنند.

با ویژگی‌های لوفت‌مانند، نور طبیعی قوی و مزیت اضافی یک دفتر یا فضای بازی واقعی، اقامتگاه ۳۱۰۰ انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد که به خانه این امکان را می‌دهد که با گذر زمان سازگار شود در حالی که از روز اول بسیار قابل زیست باقی می‌ماند.

ساختمان:
۱۵ براد در بین خیابان وال و مکان بورس قرار دارد و در مقابل بورس نیویورک مستقر است. این ساختمان قبلاً به عنوان دفتر مرکزی جی. پی. مورگان از زمان تأسیس آن در ۱۹۱۴ خدمت می‌کرد و در ۲۰۰۵ به کاندومینیوم لوکس متشکل از ۳۸۲ واحد تبدیل شده است. نمای بیرونی ساختمان برای اهمیت تاریخی آن به ثبت رسیده است، در حالی که داخلی آن توسط طراح معروف جهانی، فیلیپ استارک تغییر یافته است.

امکانات:
۱۵ براد لیست شگفت‌انگیزی از امکانات را ارائه می‌دهد که شامل: دربان و سرایدار ۲۴ ساعته؛ باشگاهی تمام عیار با تجهیزات پیشرفته؛ استخر و جکوزی؛ استودیوی یوگا/رقص/هنرهای رزمی؛ زمین بسکتبال نیمه؛ زمین اسکواش؛ سالن بولینگ؛ اتاق‌های قفل زنانه و مردانه با سونا؛ اتاق استراحت/تجلیل؛ میزهای بیلیارد و پینگ‌پنگ؛ اتاق مطالعه؛ سالن نمایش فیلم؛ اتاق بازی کودکان؛ و پارک "استارک" در طبقه هفتم، یک پارک کاملاً طراحی شده ۵۰۰۰ فوت مربعی با نمای شگفت‌انگیز از بورس نیویورک؛ به همراه استخر بازتابی، شومینه، میزهای ناهارخوری و صندلی‌های راحتی، همه برای استراحت و میزبانی.

محله:
خیابان ۱۵ براد در قلب منطقه تاریخی مالی قرار دارد، در محله‌ای که به طور کامل احیا شده است. این منطقه به سرعت به یک نقطه داغ برای خرده‌فروشی‌های لوکس، برتری‌های غذایی و سرگرمی تبدیل می‌شود و به دلیل دسترسی راحت به حمل و نقل و پارک‌های زیبا، حتی بیشتر مطلوب است.

با اضافه شدن یک فروشگاه Whole Foods تازه تأسیس به محله و Eataly در چند قدمی، خرید مواد غذایی مفهوم جدیدی پیدا کرده است. Brookfield Place زیبا در فاصله کوتاهی قرار دارد و شامل Saks Fifth Avenue و بیش از ۱۰۰ خرده‌فروش از زارا و اپل تا گوچی، بربری و هرمِس است. به زنده بودن محله نیز Printemps، فروشگاه معLegendary پاریسی، با ترکیبی از لوکس، مد و سبک زندگی اضافه می‌کند.

این منطقه همچنین پر از سرآشپزهای معروف و...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an