یک پنت‌هاوس استثنایی در ساختمان مشهور Broad Exchange، این آپارتمان ۲ خوابه و ۳ حمام، ۱۴۳۶ فوت مربع از فضای داخلی با شکوه را با ۱۷۷۹ فوت مربع از تراس‌های خصوصی سرسبز ترکیب می‌کند. یک گالری ورودی ۲۰ فوتی به خانه معرفی می‌شود، که به اتاق نشیمن و پذیرایی وسیعی می‌رسد که توسط سقف‌های نزدیک به ۱۱ فوت و هشت پنجره بزرگ با نماهای شمالی و شرقی قاب شده است. نور طبیعی ملایم در طول روز فضای خانه را پر می‌کند، در حالی که یک شومینه برقی گرما را اضافه می‌کند. آشپزخانه همجوار دارای یک جزیره بزرگ برای نشستن، لوازم خانگی Wolf و Sub-Zero و یک یخچال برای شراب است.

سوئیت اصلی جادار به راحتی یک تخت کینگ سایز و ناحیه نشیمن جداگانه را در خود جای می‌دهد، با پنج پنجره بزرگ و دسترسی مستقیم به یک تراس خصوصی دوم. یک کمد بزرگ و حمام شبیه به اسپا که با کاشی‌های پرسلین و دیوارهای مرمر تمام شده است، سوئیت را تکمیل می‌کند. فضای کمد بزرگ در سراسر اقامتگاه گسترش دارد و با ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد، سرویس بهداشتی، کنترل دمای منطقه‌ای به طور مستقل و یک فضای ذخیره‌سازی خصوصی ۹۰ فوت مربعی با سقف‌های ۹.۵ فوتی تکمیل می‌شود. در بیرون، تراس‌های سرسبز فضایی نادر از آرامش شهری را ایجاد می‌کنند، از جمله یک پرگولا، دوش خارجی و فضای فراوان برای غذاخوری، نشیمن و پذیرایی. نماهای خیابان با تاج‌های اصلی ساختمان که به اوایل ۱۹۰۰ میلادی تعلق دارد، قاب‌بندی شده‌اند.

ساختمان Broad Exchange در یکی از خیابان‌های تاریخی نیویورک قرار دارد و مجموعه‌ای استثنایی از امکانات را ارائه می‌دهد، از جمله لابی با حضور ۲۴ ساعته، لابی‌های ساکنان، آشپزخانه پذیرایی، فضاهای کار مشترک، مناطق بازی برای کودکان، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، استودیو یوگا و شبیه‌ساز ورزشی ۳ بعدی. پشت بام تجربه را به فضای باز با تخت‌های روز، آشپزخانه و کباب‌پز خارجی گسترش می‌دهد، در حالی که یک اسپا برای حیوانات خانگی و فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، راحتی روزمره را اضافه می‌کند. تنها چند لحظه فاصله از برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مقاصد آب‌نما و نقاط فرهنگی در منطقه پایین منهتن.

برخی تصاویر، از جمله landscaping و پوشش‌های دیواری، تنها به منظور توصیفی به صورت مجازی استیج شده یا به طور دیجیتالی اصلاح شده‌اند.

این ملک به طور مشترک با شرکت Terrace and Garden Properties LLC فهرست شده است.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.