به گیت‌وی کاندومینیوم خوش آمدید؛ یک مجتمع مسکونی لوکس که تنها سه بلوک با سنترال پارک و کمتر از دو بلوک با پارک مورنینگ‌ساید فاصله دارد. آپارتمان ۴-H یک واحد یک‌خوابه با نقشه‌ای خوش‌تناسب است که چهار پنجره بزرگ رو به غرب دارد و فضای خانه را از نور آفتاب بعدازظهر سرشار می‌کند.

اتاق‌خواب و اتاق نشیمن دارای کف‌پوش چوبی، نورپردازی توکار و سیستم تهویه مطبوع مینی‌اسپلیت هستند؛ بنابراین می‌توانید از خنک‌کنندگی مشابه سیستم مرکزی بهره‌مند شوید، بدون آنکه دستگاه‌های نصب‌شده روی پنجره نور یا چشم‌انداز را مسدود کنند. آشپزخانه دارای پنجره، کابینت‌های چوب افرا و لوازم استیل ضدزنگ تمام‌سایز، از جمله ماشین ظرف‌شویی، است. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند!

گیت‌وی دارای لابی با خدمات کامل و نگهبانی تمام‌وقت، باشگاه ورزشی، رخت‌شوی‌خانه مرکزی، حیاطی با محوطه‌سازی زیبا و اتاق اجتماعات است. بام ساختمان از موقعیت مکانی آن نهایت استفاده را می‌برد و با قرار داشتن سنترال پارک و پارک مورنینگ‌ساید در نزدیکی، چشم‌اندازی باز، بدون مانع و گسترده از شهر و سنترال پارک ارائه می‌دهد.

این ساختمان همچنین تا سال ۲۰۳۲ از معافیت مالیاتی ۴۲۱-A بهره‌مند است که در حال حاضر مالیات ملک را به کمتر از ۴ دلار در ماه رسانده است.

موقعیت مکانی بسیار مناسب است و خطوط متروی B، C، 2 و 3 و چندین مسیر اتوبوس در نزدیکی آن قرار دارند. امکانات محله شامل بازار محصولات کشاورزان، خیابانی مملو از رستوران‌های متنوع، کافه‌ها، لانژها و سوپرمارکت‌هاست. موزه‌مایل، دانشگاه کلمبیا، کالج بارنارد و دیگر مؤسسات آموزش عالی نیز در نزدیکی قرار دارند؛ در حالی که مکان‌های شاخصی مانند کلیسای جامع سنت جان دِ دِواین و تئاتر آپولو در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی هستند.

جزئیات تکمیلی: در حال حاضر تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶، مبلغ ۱۰۵٫۰۸ دلار در ماه بابت ارزیابی سرمایه‌ای دریافت می‌شود. هزینه‌های مشترک شامل هزینه گاز ماهانه ساختمان به مبلغ ۲۴٫۵۰ دلار است. برای سرمایه‌گذاران، این آپارتمان نرخ بازده سرمایه‌گذاری تقریباً ۵ درصدی دارد.

بازدید از ملک به‌راحتی امکان‌پذیر است. ساوت هارلم همچنین در قسمت‌های متعددی از پادکست «داستان‌های هارلم» featured شده است.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.