فرصتی کم‌نظیر برای ساخت‌وساز در نشانی ۱ خیابان نوئل در بروکلین. این قطعه زمین خالی، فرصتی برای خریدار، سازنده یا توسعه‌دهنده فراهم می‌کند تا اقامتگاهی اختصاصی در نزدیکی آب‌نما احداث کند. سازه قبلی تخریب شده و نقشه‌برداری و طرح‌های معماری پیشنهادی برای بررسی موجود است. طرح‌های پیشنهادی شامل زیرزمین و طراحی مسکونی چندسطحی است؛ به‌طوری‌که مساحت تقریبی طبقات اول و دوم ۲۵ در ۵۵ فوت و مساحت تقریبی طبقه بالایی ۲۵ در ۲۸ فوت خواهد بود و احتمال ایجاد فضای تراس یا بالکن روباز نیز وجود دارد. این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک خط ساحلی قرار دارد و به امکانات محله، وسایل حمل‌ونقل، مراکز خرید و فضاهای تفریحی دسترسی دارد. نقشه‌برداری و طرح‌های پیشنهادی بنا به درخواست ارائه می‌شوند. تمامی اطلاعات، از جمله مقررات منطقه‌بندی، مساحت قابل ساخت، طرح‌های پیشنهادی، ابعاد، کاربری مجاز، حقوق مربوط به آب‌نما/اسکله و ظرفیت توسعه، باید به‌طور مستقل توسط خریدار و با همکاری معمار، وکیل و تمامی نهادهای دولتی ذی‌ربط تأیید شود. هیچ‌گونه تضمینی درباره اخذ مجوزها یا توسعه آتی ارائه نمی‌شود.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.