به‌صورت پکیج همراه با آدرس ۲۰۴۲ خیابان گریتسن به فروش می‌رسد. قیمت درخواستی کل پکیج: ۱٬۰۸۸٬۰۰۰ دلار. زمین خالی مجاور، همراه با خانه تک‌خانواری نیمه‌مجزای کنار آن به‌صورت یکجا فروخته می‌شود و مساحت ترکیبی زمین را به حدود ۴٬۷۱۶ فوت مربع می‌رساند. مساحت زمین خالی حدود ۳٬۰۸۳ فوت مربع است و ارزش قابل‌توجهی برای فضای بیرونی، پارکینگ اضافی، امکان توسعه یا پتانسیل ساخت‌وساز در آینده ارائه می‌دهد. ملک دارای پهنه‌بندی R4 است و حدود ۲٬۳۱۲ فوت مربع زیربنای قابل‌ساخت اضافی برای آن اعلام شده است. این پکیج شامل خانه‌ای نیمه‌مجزا با پتانسیل ۳ اتاق‌خواب و ۲ حمام است که در حال حاضر به‌صورت ۲ اتاق‌خواب طراحی شده و دارای گاراژ داخلی، پارکینگ در مسیر اختصاصی و امکان انعطاف‌پذیر برای پارکینگ اضافی است. ملک در مرز محله‌های شیپسهد بی، مارین پارک، مدیسن و گریتسن بیچ قرار دارد. خریدار موظف است پهنه‌بندی، زیربنای قابل‌ساخت، ابعاد زمین، پتانسیل توسعه، کاربری قانونی، مجوزها و امکان تبدیل ملک را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کند.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.