تازه‌وارد بازار؛ آپارتمان ۹۵۰ فوت‌مربعی، دارای ۲ اتاق‌خواب و ۱ حمام، کاملاً بازسازی‌شده. یخچال استیل ضدزنگ و تمامی لوازم آشپزخانه نو هستند. این تنها واحد موجود برای فروش در ویتنی مانور است؛ یکی از بهترین تعاونی‌های مسکونی کاملاً اصیل در جنوب بروکلین.

هنگام بازسازی واحد، مالک یک پنکه سقفی نصب کرده است که هوای خنک کولر اتاق‌خواب اصلی را به اتاق‌خواب دوم منتقل می‌کند و نیاز به کولر در اتاق‌خواب دوم را از بین می‌برد. همچنین فضای غذاخوری را بزرگ‌تر کرده که یک فوت از آشپزخانه عریض‌تر است، یک هواکش در آشپزخانه و یک هواکش دیگر در حمام نصب کرده است. آشپزخانه و حمام هر دو پنجره دارند.

این تعاونی از نظر مالی در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد. نگهداری سگ مجاز نیست، بنابراین محیط بسیار آرام است. اجاره‌دادن فرعی نیز مجاز نیست. تعاونی دارای ۴ پارکینگ، شامل ۲ گاراژ و ۲ پارکینگ روباز است و فهرست انتظار آن کوتاه است. هزینه گاراژ فقط ماهانه ۶۰ دلار و هزینه پارکینگ روباز فقط ماهانه ۵۰ دلار است.

بسیاری از سهام‌داران یکدیگر را می‌شناسند و همه از هیئت‌مدیره و مدیریت بسیار راضی هستند. ساختمان دارای محوطه نشیمن خصوصی و حصارکشی‌شده‌ای در فضای باز، همراه با نیمکت است. در زیرزمین، رختشویی مجهز به ماشین‌های جدید با سیستم پرداخت کارتی وجود دارد. انباری و اتاق دوچرخه نیز در زیرزمین قرار دارند.

هزینه ماهانه نگهداری ۹۷۸ دلار است و شامل برق، گاز، گرمایش، آب، مالیات، سرپرست مقیم ساختمان، ۲ نیروی خدماتی، شرکت مدیریت و تمامی هزینه‌های مربوط به تمیز و زیبا نگه‌داشتن ساختمان می‌شود. مبلغ ارزیابی ویژه ماهانه ۷۴٫۲۵ دلار تا دسامبر ۲۰۲۶ برقرار است؛ بنابراین تا زمان خرید، این مبلغ یا کاملاً تسویه شده یا در یک تا دو ماه پایانی پرداخت آن خواهد بود.

پیش‌پرداخت باید حداقل ۲۵٪ باشد. هزینه هر دستگاه کولر ماهانه ۲۵ دلار اضافی است. هزینه ماشین ظرف‌شویی ماهانه ۱۰ دلار است. مالیات انتقال مالکیت به مبلغ ۱۹٬۸۰۰ دلار بر عهده فروشنده است.

ساختمان روبه‌روی پارک وست‌استریت قرار دارد و درست در کنار فروشگاه‌های نت‌کاست، رایت اید، داروخانه براوو، کناپ پیتزا، فروشگاه‌های مواد غذایی و بسیاری فروشگاه‌های رفاهی دیگر در خیابان اَوِنیو ایکس واقع شده است. ایستگاه اتوبوس B1 و خط قطار F نیز در فاصله کوتاهی قرار دارند.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.