فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری در ملکی با کاربری مختلط در شماره ۸۱۵ خیابان اَوِنیو یو، در قلب منطقه گریوزند/شیپس‌هِد بِی و واقع در امتداد یک محور تجاری پرتردد. این ملک به‌خوبی نگهداری‌شده، ساختمانی به ابعاد ۲۰ در ۶۰ فوت روی زمینی به ابعاد ۲۰ در ۱۱۰ فوت دارد و شامل ۳ طبقه به‌علاوه زیرزمین است؛ همچنین دارای یک واحد تجاری و دو واحد مسکونی می‌باشد. مالیات سالانه ملک تقریباً ۸٬۷۴۳ دلار است.

مغازه طبقه همکف و زیرزمین در حال حاضر به‌عنوان رستوران استفاده می‌شوند. طبقه دوم شامل ۴ اتاق‌خواب، یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و فضای غذاخوریِ باز و ۱ حمام کامل است. طبقه سوم نیز دارای ۴ اتاق‌خواب، یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و فضای غذاخوریِ باز و ۱٫۵ حمام می‌باشد. ملک مجهز به سیستم‌های تهویه مطبوع اسپلیت است. هر واحد دارای سیستم گرمایش و آب گرم مستقل بوده و پرداخت هزینه‌های مصرفی بر عهده مستأجران است. حیاط پشتی امکان پارک حداکثر ۲ خودرو را فراهم می‌کند.

تمام ساختمان به‌خوبی نگهداری شده و در شرایطی عالی قرار دارد و به هیچ‌گونه بازسازی نیاز ندارد. این ملک در نزدیکی مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و وسایل حمل‌ونقل عمومی (اتوبوس‌های B3 و B68 و قطارهای Q، B و F) واقع شده است. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خریداران مصرفی در یک موقعیت تجاری ممتاز در خیابان اَوِنیو یو.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.