به ۶۷۲۷ خیابان سیزدهم، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۹ خوش آمدید—ملکی چندمنظوره و ممتاز با پتانسیل درآمدزایی بالا در قلب دایکر هایتس. این ملک که در زمینی به ابعاد تقریبی ۲۰ در ۶۰ فوت و با زیربنای تقریبی ۲۰ در ۵۰ فوت قرار دارد، شامل یک واحد تجاری در همکف و دو آپارتمان مسکونی دوخوابه است.

این ساختمان با هزینه‌های عملیاتی پایین، جریان نقدی مطلوبی ایجاد می‌کند و فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاران یا خریدارانی است که قصد استفاده شخصی دارند. سیستم‌های برق و گاز به‌روزشده، نگرانی‌های مربوط به تعمیر و نگهداری و هزینه‌های بهسازی آتی را کاهش می‌دهند. آپارتمان‌های مسکونی می‌توانند هنگام نهایی شدن معامله، خالی تحویل داده شوند و انعطاف‌پذیری بیشتری برای مالک بعدی فراهم کنند.

این ملک در امتداد منطقه تجاری خیابان سیزدهم واقع شده و در اطراف آن کسب‌وکارهای باسابقه، نیازمندی‌های روزمره و تقاضای بالای اجاره مسکونی قرار دارند. همچنین به ایستگاه قطار خط D، خطوط اتوبوس B4 و B64، مراکز خرید، رستوران‌ها و خدمات محله نزدیک است.

این فرصت کم‌نظیر برای مالکیت یک ملک چندمنظوره و درآمدزا را در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین از دست ندهید.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.