معرفی ملک واقع در خیابان سیزدهم، پلاک ۶۶۰۳، دایکر هایتس — ملک ممتاز چندمنظوره

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در قلب دایکر هایتس. این ساختمان چندمنظوره و به‌خوبی نگهداری‌شده، شامل ۵ واحد مسکونی و ۱ واحد تجاری در طبقه همکف است و درآمدی قدرتمند و ثباتی بلندمدت ارائه می‌دهد.

واحدهای مسکونی شامل دو آپارتمان دوخوابه و یک‌حمام و سه آپارتمان یک‌خوابه و یک‌حمام هستند که درآمد ناخالص سالانه‌ای حدود ۱۴۶٬۰۰۰ دلار ایجاد می‌کنند.

ارتقاهای اخیر شامل بام جدید، دیگ بخار جدید و سیستم آیفون جدید است که هزینه‌های نگهداری پایین و بهره‌وری عملیاتی را تضمین می‌کند. ابعاد ساختمان ۲۰ فوت در ۷۰ فوت و ابعاد زمین ۲۰ فوت در ۸۰ فوت است.

این ملک گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی است که به‌دنبال ملکی آماده بهره‌برداری در یکی از محله‌های پرتقاضای بروکلین هستند؛ محله‌ای با دید عالی، رفت‌وآمد عابران فراوان و دسترسی آسان به مراکز خرید، وسایل حمل‌ونقل و امکانات محلی.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.