فرصتی استثنایی برای خرید یک پیتزافروشی کاملاً مجهز در موقعیتی پرتردد در منهتن، با دید عالی و رفت‌وآمد بالای مشتریان. این کسب‌وکار انعطاف‌پذیر حدود ۲٬۰۰۰ فوت مربع فضا به‌علاوه یک زیرزمین کامل دارد که فضای کافی برای فعالیت، انبار و توسعه آینده فراهم می‌کند. این فروش شامل تمامی تجهیزات متعلق به کسب‌وکار، موجودی کامل پیتزافروشی به ارزش تقریبی ۶۰٬۰۰۰ دلار و ۳ تا ۴ دستگاه تلویزیون است و فرصتی کاملاً آماده برای بهره‌برداری توسط مالک یا سرمایه‌گذار فراهم می‌کند. از مدت اجاره فعلی ۸٫۵ سال باقی مانده و همچنین گزینه تمدید ۵ تا ۶ ساله وجود دارد. اجاره ماهانه ۸٬۲۴۰ دلار است و سالانه تنها ۳٪ افزایش می‌یابد. هزینه‌های جاری نیز مناسب هستند: هزینه آب وجود ندارد، هزینه گاز و برق به‌طور میانگین حدود ۱٬۷۵۰ دلار در ماه است، هزینه گرمایش جداگانه‌ای دریافت نمی‌شود، هزینه بیمه تقریباً هر سه فصل ۳۵۰ دلار است و مالیات حدود ۳۵ دلار در ماه بوده و سالانه ۳٪ افزایش می‌یابد. این کسب‌وکار در حال حاضر حدود ۵۰٬۰۰۰ دلار فروش ناخالص ماهانه دارد، هفته‌ای تقریباً ۲٬۰۰۰ دلار برای موجودی هزینه می‌کند و هزینه حقوق کارکنان آن حدود ۲٬۵۰۰ تا ۳٬۰۰۰ دلار است. این فضا به سیستم تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی مجهز است و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد؛ به‌گونه‌ای که می‌توان آن را تقریباً به هر نوع کسب‌وکاری تبدیل کرد. این فرصت استثنایی امکان راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار شما را در یکی از پرترددترین محورهای تجاری منهتن فراهم می‌کند.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.