انبار صنعتی آجری مستقل و یک‌طبقه در موقعیتی ممتاز در لانگ آیلند سیتی. فضای بسیار مناسب برای تولید سبک، توزیع، پیمانکاران، کسب‌وکارهای تجاری یا انبارداری ایمن. این ملک دارای ۲٬۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی وسیع و بدون ستون، کف‌پوش بتنی بادوام، برق قدرتمند ۲۲۰ ولت و ارتفاع مفید سقف بین ۱۰ تا ۱۳ فوت است. همچنین یک سکوی بارگیری بسیار کاربردی در تراز زمین دارد که امکان ورود و خروج آسان کامیون‌های جعبه‌ای استاندارد، ون‌های باری و پالت‌ها را مستقیماً از محوطه خصوصی فراهم می‌کند. از آنجا که این مجموعه یک‌طبقه و هم‌سطح زمین است، هزینه‌های سنگین و الزامی بازرسی شهری مربوط به آسانسورهای باری تجاری و سیستم‌ها یا سازه‌های پیچیده بارگیری را کاملاً حذف می‌کند. این ملک دارای یک مسیر ورودی/محوطه خصوصی نادر به مساحت ۱٬۴۳۱ فوت مربع با دروازه است که امکان پارک ایمن بیش از ۶ وسیله نقلیه تجاری را در طول شب فراهم می‌کند. پهنه‌بندی انعطاف‌پذیر M1-3 طیف گسترده‌ای از کاربری‌های تجاری، عمده‌فروشی و صنعتی را مجاز می‌داند. دسترسی لجستیکی بی‌نظیر: دسترسی فوری به پل کوئینزبورو، تونل میدتاون و بزرگراه لانگ آیلند. ایستگاه متروی خیابان ۲۱–کویینزبریج (خط F) تنها چند دقیقه فاصله دارد. مستأجر کنترل ۱۰۰٪ عملیات را در اختیار خواهد داشت. آماده بهره‌برداری فوری.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.