فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز در ملک چندمنظوره در بی ریج، واقع در امتداد کریدور تجاری بسیار پرتقاضای خیابان پنجم! این ساختمان آجری مستحکم سه‌طبقه (کلاس S2)، گزینه‌ای آماده بهره‌برداری با بازدهی بالا برای افزودن به سبد سرمایه‌گذاری یا ابزاری ایده‌آل برای مبادله ۱۰۳۱ فراهم می‌کند. این ملک با زیربنای کلی قابل‌توجه ۳٬۹۹۸ فوت مربع، روی قطعه‌زمینی عمیق و نامنظم به ابعاد ۲۱ در ۱۳۰ فوت قرار گرفته و شامل یک واحد تجاری خرده‌فروشی با دید بسیار خوب است که مستأجر یک لانژ باسابقه در آن مستقر است، به‌علاوه دو واحد مسکونی بزرگ و غرق در نور خورشید در طبقات بالاتر. (مساحت واقعی بخش تجاری ۲۱ در ۸۰ فوت است.)

این ساختمان که در محدوده‌ای با رفت‌وآمد عابران بسیار بالا قرار دارد، دارای پهنه‌بندی R6B است و در نزدیکی فوری معاملات موفق اخیر در بلوک‌های اطراف واقع شده؛ روندی که با بازار خرد پرتقاضای اوایل سال ۲۰۲۶ همخوانی دارد. تنها چند دقیقه با رستوران‌های محلی، حجم بالای تردد عمومی و دسترسی آسان به شبکه حمل‌ونقل فاصله دارد. سرمایه‌گذاران از تأسیسات مکانیکی مستحکم، سابقه نرخ پایین خالی‌ماندن واحدها و زیرساخت درآمد غیرفعال فوری این ملک قدردانی خواهند کرد. سرمایه خود را به کریدوری در بروکلین منتقل کنید که با محدودیت عرضه و دوام تجاری بی‌رقیب شناخته می‌شود. ملک به‌صورت موجود و بدون انجام تعمیرات یا تضمین وضعیت به فروش می‌رسد. همین امروز بازدید خصوصی معماری خود را برنامه‌ریزی کنید!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!