۶۵۵ خیابان ۷۶ام فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت یک ساختمان سنگی چندمنظوره و انعطاف‌پذیرِ نبشی (با بیش از ۴٬۳۰۰ فوت مربع زیربنا) همراه با پارکینگ اختصاصی در یکی از مطلوب‌ترین مناطق بی ریجِ بروکلین فراهم می‌کند. این ساختمان به‌خوبی نگهداری‌شده، علاوه بر پارکینگ اختصاصی، دارای گاراژ نیز هست و برای استفاده‌های مسکونی و تجاری، راحتی فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد.

طبقه اول به‌عنوان یک مطب پزشکی مدرن طراحی شده و در حال حاضر به‌عنوان مطب دندان‌پزشکی فعالیت می‌کند. این طبقه شامل سه اتاق معاینه کاملاً مجهز با سیستم‌های Progeny و DenTech، دستگاه تصویربرداری i-CAT FLX MV، واحد استریل‌سازی Hydrim SciCan و سیستم Porter Vanguard است که به‌صورت discreet در کمد راهرو قرار گرفته است. این فضا با دقت طراحی شده و دارای سالن انتظار دلپذیر، میز پذیرش و یک دفتر خصوصی است و همچنین آسانسور بیرونی آن، دسترسی مطابق استاندارد ADA را فراهم می‌کند.

تمام طبقه دوم شامل آپارتمانی روشن و مدرن با سقف‌های بلند است که سه اتاق‌خواب بزرگ، دو حمام کامل، اتاق غذاخوری، اتاق نشیمن و آشپزخانه‌ای شیک با کابینت‌ها و لوازم استیل ضدزنگ مدرن دارد. این واحد همچنین به لباسشویی داخل آپارتمان مجهز است.

زیرزمینِ کاملاً تکمیل‌شده، فضای اضافی ارزشمندی را فراهم می‌کند و شامل اتاق تفریح، سرویس بهداشتی، فضای کافی برای انبار و دسترسی مستقیم به گاراژ یک‌خودرویی است. این ملک آماده بهره‌برداری، عملکرد حرفه‌ای را به‌طور یکپارچه با زندگی راحت در یکی از محله‌های ممتاز بروکلین ترکیب می‌کند.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.