زندگی در خانهٔ براون‌استون بروکلین را در این خانهٔ تاریخی و کمیاب ایتالیانیتِ براون‌استون در فورت گرین، با عرض ۲۱ فوت و واقع در بلوکی تاریخی و ثبت‌شده به‌عنوان میراث شهری، تجربه کنید. این ملک برای نخستین بار طی چند دههٔ اخیر عرضه شده است. خانه در سال ۱۸۸۰ ساخته شده و سرشار از جزئیات اصیل، از جمله پلکان ورودی، قاب‌های مرمرین شومینه، راه‌پله‌های چوب ماهون، کف‌پوش‌های معرق، درهای تاریخی ورودی و در نمای بیرونی، تاج‌قرنیز چوبی کنده‌کاری‌شده و دست‌نخورده در امتداد خط سقف است.

این خانهٔ شهری به‌صورت یک واحد اجاره‌ای در طبقهٔ باغ و یک واحد تریپلکس در طبقات بالا طراحی شده است. تریپلکس پنج اتاق‌خواب، یک دفتر کار و یک حمام در هر طبقه دارد. طبقهٔ پذیرایی شامل دو سالن به‌هم‌پیوسته و پنجره‌هایی از کف تا سقف است که به خیابان درخت‌کاری‌شده مشرف‌اند. دو قاب مرمرین شومینه و درهای سنگین کشویی سالن نیز همچنان باقی مانده‌اند و دستگیره‌های درِ غیرمعمول و پرنقشی دارند.

آشپزخانه در بخش الحاقی پشتی قرار دارد و فضای زیادی برای پیشخوان و آماده‌سازی غذا، به‌علاوه یک انباری، فراهم می‌کند. آشپزخانه را می‌توان به‌راحتی به اتاق غذاخوری گسترش داد تا فضای بیشتری ایجاد شود. برای دسترسی به باغ، دری به یک تراس بزرگ وجود دارد که برای نوشیدن قهوه در صبح بسیار مناسب است. باغ بسیار وسیع است و بیش از ۴۰ فوت طول دارد؛ همچنین شامل یک پاسیو با سنگ لوح و دو درخت بزرگ است.

در طبقات بالا، طبقات سوم و چهارم دارای پنج اتاق‌خواب بسیار بزرگ، یک دفتر کار و تعداد زیادی کمد دیواریِ قابل ورود هستند. بیشتر اتاق‌خواب‌ها قاب شومینهٔ مرمرین دارند و در یکی از اتاق‌ها روشویی مرمرین اصلی باقی مانده است (قابل استفاده نیست).

طبقهٔ سوم دارای حمامی پنجره‌دار در راهرو، با دوش مدرن و محفظهٔ شیشه‌ای است. این طبقه به‌راحتی می‌تواند به یک سوئیت اصلی تبدیل شود و روی سقف بخش الحاقی نیز امکان ساخت تراس وجود دارد. در طبقهٔ فوقانی، یک نورگیر گرد خیره‌کننده در راهرو، بالای راه‌پله‌ها قرار گرفته و راه‌پله را با نوری زیبا روشن می‌کند. حمام چهارم نیز حمامی پنجره‌دار در راهروست که به وان/دوش کاشی‌کاری‌شده و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مجهز است.

برای این خانه گزینه‌های متعددی وجود دارد؛ می‌توانید کل ملک را بازسازی کرده و چشم‌انداز شخصی خود را اجرا کنید. از سوی دیگر، چون خانه به‌خوبی نگهداری شده و سیستم‌های مکانیکی آن در وضعیت خوبی قرار دارند، مالکان جدید می‌توانند مستقیماً در آن سکونت کنند. در حال حاضر مستأجرانی در طبقهٔ باغ حضور دارند، اما ملک خالی تحویل داده خواهد شد.

زیرزمین تا حدی تکمیل شده و به‌عنوان دفتر کار خانگی و اتاق تفریح استفاده می‌شود. این بلوک، نمونه‌ای کلاسیک از بلوک‌های براون‌استون بروکلین با درختان ردیفی است و اخیراً برندهٔ جایزهٔ سبزترین بلوک بروکلین شده است. موقعیت ملک ایدئال و نزدیک به همه‌چیز است: مترو، فروشگاه اپل، مراکز خرید، رستوران‌ها، بازار کشاورزان فورت گرین و پارک تاریخی فورت گرین متعلق به قرن نوزدهم. خانه بین خیابان فولتون و هانسون پلیس قرار دارد و چون خیابان یک‌طرفه است، بلوکی بسیار آرام محسوب می‌شود. مالیات سالانه حدود ۱۲٬۰۰۰ دلار است و ملک دارای گواهی سکونت است.

**شرح طبقه‌به‌طبقه:**

**طبقهٔ اول/باغ**
- واحد یک‌خوابه با درآمد اجاره‌ای بالا
- آپارتمان عبوری با یک حمام و پاسیو

**زیرزمین**
- زیرزمین نیمه‌تکمیل‌شده با فضای انبار و تجهیزات مکانیکی:
- سیستم گرمایش با هوای اجباری
- آب‌گرم‌کن
- برق ۲۲۰ ولت در تابلو برق

**تریپلکس**

**طبقهٔ پذیرایی**
- آشپزخانه در بخش الحاقی
- اتاق نشیمن شامل دو سالن به‌هم‌پیوسته
- سرویس بهداشتی مهمان
- تراس با پله‌هایی به سمت باغ

**طبقهٔ سوم**
- دو اتاق‌خواب، دفتر کار و حمام کامل با وان/دوش
- امکان ساخت تراس روی سقف بخش الحاقی

**طبقهٔ چهارم**
- سه اتاق‌خواب و حمام کامل مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن
- نورگیر
- کمد و نردبان دسترسی به پشت‌بام

**جزئیات:**
- ابعاد زمین: ۲۱×۱۰۰ فوت
- ابعاد خانه: ۲۱×۴۸ فوت
- الحاقی: دو طبقه
- ابعاد بخش الحاقی: حدود ۸×۲۱ فوت
- تعداد طبقات: چهار
- مالیات: ۱۲٬۰۰۰ دلار
- گواهی سکونت: دارد
- تعداد واحدهای خانواری: ۲
- تحویل خالی: بله
- باغ: ۲۱×۴۵ فوت
- جهت‌گیری: شرق/غرب
- اتاق‌خواب‌ها: ۵٫۵
- حمام‌ها: ۳٫۵

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5