فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز در پراسپکت هایتس – ساختمان ۸ واحدی در خیابان سیکسث

فرصتی استثنایی برای مالکیت یک ساختمان ۸ واحدی در موقعیتی ممتاز در پراسپکت هایتس، درست در خیابان سیکسث و تنها چند دقیقه با مرکز بارکلیز. این ملک حدود پنج سال پیش بازسازی شده و به‌طور کامل اجاره داده شده است؛ بنابراین درآمد فوری و پتانسیل قابل‌توجهی برای افزایش ارزش و سودآوری دارد.

هر واحد یک آپارتمان یک‌خوابه غرق در نور طبیعی است و چندین واحد نیز به‌صورت دوخوابه کوچک طراحی شده‌اند. واحدها دارای سقف‌های بلند، کف‌پوش چوبی، اتاق‌های نشیمن جادار، اتاق‌خواب‌های بزرگ با ظرفیت تخت کینگ، فضای کمد عالی و حمام کامل هستند. آپارتمان‌ها آشپزخانه‌های مستقلِ مناسب صرف غذا دارند که به لوازم خانگی کامل و استاندارد مجهزند. هزینه گرمایش و آب گرم و سرد برای تمامی مستأجران included است.

ابعاد ساختمان ۲۲ در ۶۴ فوت و ابعاد زمین ۲۲ در ۷۵ فوت است. این ملک در محدوده منطقه‌بندی R7A / R6B / C2-4 قرار دارد که پتانسیل بلندمدتی برای توسعه و افزایش ارزش ایجاد می‌کند.

دسترسی بی‌نظیر به شبکه حمل‌ونقل عمومی، با خطوط متروی ۲، ۳، ۴، ۵، Q، B، D، N و R در نزدیکی، به‌همراه خط راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) در ترمینال آتلانتیک، این ملک را در مرکز قطب حمل‌ونقل بروکلین قرار داده است.

این ملک در نقطه اتصال ایده‌آل محله‌های پراسپکت هایتس، فورت گرین و مرکز بروکلین واقع شده و به پارک پراسپکت، پارک فورت گرین، آکادمی موسیقی بروکلین (BAM)، مراکز خرید خیابان آتلانتیک، رستوران‌ها، کافه‌ها و امکانات رفاهی محله دسترسی آسان دارد.

ویژگی‌های برجسته:

ساختمان ۸ واحدی، کاملاً اجاره‌داده‌شده
بازسازی‌شده (حدود ۵ سال پیش)
واقع در منطقه‌ای با تقاضای بالای اجاره
پلان‌های عالی واحدها با نور طبیعی
منطقه‌بندی مختلط با پتانسیل افزایش ارزش
دسترسی ممتاز به حمل‌ونقل و امکانات سبک زندگی
فرصتی کمیاب برای خرید یک دارایی تثبیت‌شده در یکی از پرتقاضاترین مسیرهای بروکلین—امروز ساختن سرمایه خود را آغاز کنید.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.