خریدار می‌تواند واجد شرایط دریافت نرخ بهره ۶٫۷۵٪ باشد (شرایط اعمال می‌شود)

به ۶۳ خیابان وست ۱۲۸، خوش آمدید؛ یک خانه قهوه‌ای‌رنگ قانونی چهارطبقه و دوخانواری با پنج اتاق‌خواب، سه حمام کامل و حیاط‌خلوت خصوصی به مساحت تقریبی ۶۱۳ فوت مربع—که با قیمتی استثنایی در قلب هارلم عرضه شده است. این خانه با طراحی هوشمندانه شامل یک واحد سه‌طبقه متعلق به مالک با چهار اتاق‌خواب و دو حمام، در کنار یک آپارتمان یک‌خوابه مجزا در تراز باغ با ورودی خصوصی خود است که فرصتی عالی برای کسب درآمد از اجاره یا استفاده به‌عنوان سوئیت ایده‌آل مهمان فراهم می‌کند.

واحد سه‌طبقه مالک، طبقات سالن اصلی، دوم و سوم را دربر می‌گیرد. هنگام ورود، اتاق نشیمنی دلپذیر با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های چوبی مرغوب و راه‌پله‌ای زیبا که نقطه کانونی فضاست، از شما استقبال می‌کند. نورگیری جنوبی در طول روز فضای داخلی را با نور طبیعی پر کرده و محیطی روشن و روح‌بخش ایجاد می‌کند.

اتاق نشیمن هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است و به‌طور یکپارچه به آشپزخانه‌ای مجهز منتهی می‌شود که دارای لوازم استیل ضدزنگ ال‌جی و کنمور و فضای کابینت فراوان است. آشپزخانه همچنین دسترسی مستقیم به حیاط‌خلوت خصوصی دارد—مکانی عالی برای استراحت، پذیرایی یا ایجاد باغچه‌ای زیبا مطابق سلیقه شما.

در طبقات بالا، اتاق‌خواب‌ها روشن و پرهوا هستند و هرکدام کمدهایی با اندازه مناسب و نور زیبای صبح تا عصر دارند. حمام‌های کامل ترکیبی از آسایش و کارایی را ارائه می‌دهند؛ یکی دارای وان عمیق برای استحمام و دیگری مجهز به دوش ایستاده است. کمد رخت‌شویی که در موقعیتی مناسب قرار گرفته و به یک ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌سایز جدید ال‌جی مجهز است، آسایش روزمره را بیش از پیش افزایش می‌دهد.

طبقه باغ شامل یک آپارتمان مجزای یک‌خوابه و یک‌حمامه با ورودی اختصاصی است—ایده‌آل برای ایجاد درآمد اجاره‌ای، اسکان اعضای خانواده بزرگ‌تر یا پذیرایی از مهمانان. این واحد شامل فضای نشیمن بزرگ، حمام کامل، آشپزخانه کامل و اتاق‌خوابی با تخت کویین‌سایز است.

یک زیرزمین کامل، فضای ذخیره‌سازی اضافی و امکان شخصی‌سازی در آینده را فراهم می‌کند و این خانه منعطف و متناسب را تکمیل می‌نماید.

جزئیات متراژ:
زیرزمین: ۶۵۵ فوت مربع
طبقه اول: ۵۶۸ فوت مربع
طبقه دوم: ۵۶۸ فوت مربع
طبقه سوم: ۵۶۱ فوت مربع
طبقه چهارم: ۵۶۲ فوت مربع
مجموع فضای بیرونی: ۶۶۵ فوت مربع

این خانه در فاصله‌ای مناسب از تمامی وسایل حمل‌ونقل و امکانات محله، از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و مراکز تفریحی قرار دارد و به هر دو دانشگاه کلمبیا و سیتی کالج نزدیک است. خیابان مشهور رستوران‌های هارلم، شامل رد روستر، باراواین، ستپانی، سوتوکازا، میزن هارلم، ملبا، سیلویا و بسیاری دیگر نیز در نزدیکی آن قرار دارند. فروشگاه‌های مواد غذایی هول فودز و تریدر جو تنها سه بلوک فاصله دارند و تارگت نیز در نزدیکی واقع شده است. این خانه در موقعیتی ایده‌آل نزدیک خطوط سریع ۲/۳، ۴/۵/۶، A/C و B/D قرار گرفته و دسترسی آسان به میدتاون را در کمتر از ۱۵ دقیقه فراهم می‌کند. (مالیات‌ها در حال حاضر با معافیت STAR مالک فقط ماهانه ۳۲۸ دلار است و برای خریدارِ فاقد معافیت ممکن است به حدود ۳۵۰ تا ۳۸۵ دلار در ماه افزایش یابد.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)