به یکی از بهترین خانه‌های براون‌استون سنترال هارلم خوش آمدید—خانه‌ای سه‌خانواری، قانونی و کمیاب با عرض ۲۰ فوت و زیربنای تقریبی ۵٬۰۰۰ فوت مربع که به‌زیبایی بازسازی شده و در آن معماری ماندگار با سبک زندگی مدرن و sophisticated درهم آمیخته است. این ملک استثنایی شامل یک واحد تریپلکس خصوصی برای مالک با مساحت تقریبی ۳٬۰۰۰ فوت مربع، دو آپارتمان درآمدزا و حیاط‌خلوت خصوصی تقریباً ۱٬۰۰۰ فوت مربعی است و ترکیبی روزبه‌روز کمیاب‌تر از لوکس‌بودن آماده سکونت، انعطاف‌پذیری و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد.

این براون‌استون استثنایی با عرض ۲۰ فوت، اتاق‌هایی جادار با ابعاد سخاوتمندانه، نور طبیعی فراوان و نقشه‌ای وسیع دارد؛ ویژگی‌هایی که در میان خانه‌های شهری منهتن روزبه‌روز نادرتر می‌شوند. تریپلکس خصوصی مالک با مساحت تقریبی ۳٬۰۰۰ فوت مربع، با دقت و ظرافت بازطراحی شده تا جلوه کلاسیک براون‌استون را با پرداخت‌ها و جزئیات مدرن و sophisticated ترکیب کند. از ویژگی‌های برجسته آن می‌توان به سقف‌های مرتفع ۱۲ فوتی، پنجره‌های بزرگ، فضاهای وسیع و یکپارچه برای نشیمن و پذیرایی، و پرداخت‌های طراحانه در سراسر خانه اشاره کرد.

به حیاط‌خلوت خصوصی تقریباً ۱٬۰۰۰ فوت مربعی خود قدم بگذارید—واحه‌ای خارق‌العاده در منهتن که به‌صورت یکپارچه فضای زندگی شما را گسترش می‌دهد و برای پذیرایی، صرف غذا در فضای باز، باغبانی یا استراحت در نهایت خلوت و آرامش ایده‌آل است.

این ملک همچنین دارای دو آپارتمان درآمدزا است که درآمد اجاره‌ای فوری ایجاد می‌کنند. هر دو آپارتمان امکان تبدیل به واحدهای بسیار مطلوب سه‌خوابه را دارند (منوط به دریافت مجوزهای لازم)؛ فرصتی استثنایی برای افزایش درآمد اجاره، بهبود جریان نقدی و به حداکثر رساندن ارزش بلندمدت، در حالی که از یک اقامتگاه فوق‌العاده برای مالک بهره‌مند می‌شوید.

این ملک در بخش غربی و بسیار مطلوب سنترال هارلم، غرب خیابان پنجم، در یکی از بلوک‌های مسکونی زیبا و درخت‌کاری‌شده محله قرار گرفته است. برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها، پارک‌ها و مراکز خرید منهتن تنها چند قدم با درِ ورودی شما فاصله دارند. رستوران رد روستر، ویناتریا، هارلم تاورن، فروشگاه وِـل فودز مارکت، تریدر جو (به‌زودی)، تارگت، محدوده خرید پرجنب‌وجوش خیابان ۱۲۵، پارک مارکوس گاروی، پارک سنت نیکلاس و پارک مورنینگ‌ساید همگی در نزدیکی قرار دارند. خطوط متروی A، B، C، D، ۲ و ۳ دسترسی سریع به میدتاون، هادسون‌یاردز و منطقه مالی را فراهم می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته ملک

- براون‌استون قانونی سه‌خانواری و کمیاب با عرض ۲۰ فوت
- تقریباً ۵٬۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی قابل سکونت
- تریپلکس لوکس مالک با مساحت تقریبی ۳٬۰۰۰ فوت مربع
- زمین با ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت
- حیاط‌خلوت خصوصی با مساحت تقریبی ۱٬۰۰۰ فوت مربع
- دو آپارتمان درآمدزا
- امکان ایجاد دو واحد اجاره‌ای سه‌خوابه (منوط به دریافت مجوزهای لازم)
- کاملاً بازسازی‌شده و آماده سکونت
- پتانسیل استثنایی برای درآمدزایی و افزایش ارزش بلندمدت
- ایده‌آل برای مالکان ساکن، زندگی چندنسلی یا سرمایه‌گذاران

به‌ندرت یک براون‌استون کاملاً بازسازی‌شده با عرض ۲۰ فوت در منهتن عرضه می‌شود که چنین ترکیب استثنایی‌ای از زندگی لوکس برای مالک، درآمد قابل‌توجه اجاره، فضای خصوصی وسیع در فضای باز و پتانسیل چشمگیر افزایش ارزش در بلندمدت را ارائه دهد. چه به‌دنبال اقامتگاهی فوق‌العاده در منهتن باشید، چه خانه‌ای برای زندگی چندنسلی یا فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری، این ملک شگفت‌انگیز یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سنترال هارلم به شمار می‌رود.

لوکس. سبک زندگی. درآمد. افزایش ارزش. به خانه خوش آمدید.

توضیح درباره تصاویر

برخی از تصاویر این آگهی به‌صورت حرفه‌ای ویرایش و/یا به‌صورت دیجیتالی بهبود داده شده‌اند تا نورپردازی، تعادل رنگ، وضوح و ارائه کلی تصویر بهینه شود. برخی تصاویر ممکن است صرفاً برای اهداف نمایشی شامل چیدمان مجازی یا عناصر تزئینی باشند. هیچ‌یک از ویژگی‌های سازه‌ای مهم، ابعاد، نقشه، یا مشخصات دائمی ملک تغییر نکرده‌اند. به خریداران احتمالی توصیه می‌شود برای بررسی و تأیید تمامی ویژگی‌ها و شرایط، شخصاً از ملک بازدید کنند.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.