به اقامتگاه B-304 در خیابان کِنت شمارهٔ ۱۸۴ خوش آمدید؛ پناهگاهی آرام با الهام از سبک لافت که در یکی از محبوب‌ترین کاندومینیوم‌های ساحلی ویلیامزبرگ واقع شده است. این واحد یک‌خوابهٔ بزرگ، مشرف به باغ‌های حیاط مرکزی با طراحی چشم‌نواز، آرامش و حریم خصوصی کم‌نظیری را فراهم می‌کند و در عین حال در قلب منطقهٔ پرجنب‌وجوش نورث ویلیامزبرگ قرار دارد. دیوارهایی از پنجره‌های بزرگ، سراسر خانه را در طول روز از نور طبیعی لبریز می‌کنند و فضایی دلباز و دعوت‌کننده می‌سازند.

این اقامتگاه، چه به‌عنوان خانهٔ اصلی و چه به‌عنوان ملک سرمایه‌گذاری، گزینه‌ای ایده‌آل است؛ زیرا مشمول مالیات جدید خانهٔ دوم شهری (pied-à-terre) نمی‌شود.

یکی از ویژگی‌های برجستهٔ این خانهٔ استثنایی، ارتفاع چشمگیر سقف آن، بیش از ۱۲ فوت، است که با سقف‌های تیرک‌دارِ اصیل تکمیل شده و حال‌وهوای لافت و حس گستردگی قابل‌توجهی ایجاد می‌کند؛ ویژگی‌ای که به‌ندرت در کاندومینیوم‌های امروزی یافت می‌شود.

نقشهٔ هوشمندانهٔ این واحد، فضاهای وسیع نشیمن و غذاخوری را به‌راحتی در خود جای می‌دهد و آن را هم برای زندگی روزمره و هم برای پذیرایی ایده‌آل می‌کند. اتاق‌خواب اصلیِ بزرگ به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز، مبلمان اضافی و در صورت نیاز فضای کار در خانه را در خود جای می‌دهد. یک کمد دیواری بزرگ و قابل‌ورود، فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کند.

آشپزخانهٔ اوپنِ مجهز به مجموعه‌ای کاملاً نو از لوازم خانگی رده‌بالا، از جمله ترکیب لباسشویی و خشک‌کن جدید، برای پذیرایی طراحی شده و دارای کانتر صبحانهٔ بزرگ، فضای فراوان روی کانتر و کابینت‌های متعدد است. امکانات رفاهی دیگر شامل سیستم تهویهٔ مطبوع PTAC و پرده‌ و پوشش‌های سفارشی پنجره در اتاق‌خواب است.

ساختمان آستین نیکولز هاوس در اصل در سال ۱۹۱۵ به‌عنوان ساختمان تجارت مواد غذایی شرکت آستین، نیکولز و کمپانی ساخته شد و بعدها به کارخانهٔ تقطیر بوربون اختصاص یافت. این بنا با مهارت بازسازی و به یکی از برترین اقامتگاه‌های لوکس ساحلی ویلیامزبرگ تبدیل شده است. این ساختمان، به‌عنوان یکی از معدود بناهای ثبت‌شده در فهرست آثار تاریخی که مستقیماً در امتداد ساحل بروکلین قرار دارد، معماری تاریخی را به‌طور یکپارچه با زندگی مدرن تلفیق می‌کند.

ساکنان از بیش از ۳۰٬۰۰۰ فوت مربع امکانات رفاهی با دقت انتخاب‌شده بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله مرکز تناسب‌اندام ساحلی، حیاط محوطه‌سازی‌شده، تراس بام با چشم‌انداز خیره‌کننده از خط آسمان شهر، سالن اختصاصی ساکنان با آشپزخانهٔ پذیرایی، فضاهای کار اشتراکی، اتاق بازی کودکان، سالن سینما، اتاق تمرین موسیقی، باغ ذن با محل آتشدان و پارکینگ سرپوشیدهٔ داخل مجموعه. استفاده از تمامی این امکانات برای ساکنان، بدون هزینهٔ اضافی، امکان‌پذیر است.

آستین نیکولز هاوس درست در مجاورت اسکلهٔ فری نورث ویلیامزبرگ قرار دارد و تنها چند لحظه با رستوران‌ها، مراکز خرید و تفریحات شبانهٔ مشهور این محله فاصله دارد؛ این مجموعه سبک زندگی ساحلی بی‌نظیری را با دسترسی آسان و بی‌دردسر به منهتن ارائه می‌دهد.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.