$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای مالکیت یک سوئیت تجاری با تزئینات زیبا در 131-07 جاده 40 شماره E20، که در مجموعه معتبر اسکای ویو واقع شده است. این فضا به‌طور فعلی به‌عنوان یک اسپای پزشکی لوکس و آماده برای استفاده طراحی و اداره می‌شود و محیطی شیک و آماده برای انواع کاربردهای پزشکی، بهداشت و سلامتی، زیبایی یا حرفه‌ای را ارائه می‌دهد که به الزامات منطقه‌بندی، مجوزها، نیازهای ساختمانی و تأییدات مرتبط بستگی دارد.

داخل این فضا به‌طور هوشمندانه طراحی شده و شامل تقریباً پنج سوئیت درمان خصوصی، یک دفتر جداگانه و یک پذیرش و منطقه انتظار باز است که ایجاد‌کننده تأثیر اولیه دعوت‌کننده برای مشتریان و بیماران است. بیشتر اتاق‌های درمان مجهز به سینک و ظروف زباله تیز هستند که ساختار موجود بسیار کارآمدی را برای حرفه‌ای‌های پزشکی و بهداشت و سلامت فراهم می‌کند.

این فضا شامل حریم خصوصی، کارایی و جوی مدرن و صیقلی است که آن را به گزینه‌ای عالی برای مالک-کاربری که به دنبال یک مکان آماده برای استفاده یا سرمایه‌گذاری است، تبدیل می‌کند. بهبودهای موجود ممکن است ارزش قابل توجهی برای پزشکان، مطب‌های زیبایی، ارائه‌دهندگان سلامتی و سایر کاربران حرفه‌ای که به دنبال یک محیط با کیفیت بالا بدون نیاز به ساخت‌وساز اولیه گسترده هستند، فراهم کند.

هزینه نگهداری مشترک ماهانه (CAM) تقریباً 1,125.85 دلار است و سهم واحد از هزینه برق تقریباً 40 دلار در ماه برآورد می‌شود که هزینه‌های اشغال نسبتاً پیش‌بینی‌پذیری را ارائه می‌دهد.

این ملک در مجموعه اسکای ویو واقع شده و با مراکز خرید، رستوران‌ها و حمل‌ونقل احاطه شده است و便利 و قابلیت دسترسی استثنایی را در یک موقعیت بسیار مطلوب در فلاشینگ ارائه می‌دهد.

فرصت نادری برای به‌دست آوردن یک فضای تجاری شیک با پیکربندی پزشکی مستقر در یکی از مقاصد مختلط برتر این منطقه. خریدار باید استفاده مجاز، الزامات منطقه‌بندی، مجوزها، هزینه‌های CAM وUtility، و تمام تأییدات مربوط به مجتمع یا ساختمان را به‌طور مستقل تأیید کند.

MLS #‎	1027289
مالیات Taxes (per year)	$5,207
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
اتوبوس Bus	4 دقیقه: Q48, Q58
	6 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 دقیقه: Q19, Q50, Q66
	8 دقیقه: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 دقیقه: Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.5 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.