377 خیابان چانسی فرصتی را برای خرید یک ساختمان چند خانوادگی شش واحدی که به خوبی نگهداری شده در قلب محله بسیار مورد توجه استویسنت هایتس بروکلین ارائه می‌دهد. این ملک که تقریباً در سال 1906 ساخته شده است، شامل سه طبقه و شش آپارتمان جادار با حدود 2.5 اتاق خواب و یک حمام می‌باشد که از چهار واحد بازار آزاد و دو واحد با اجاره تثبیت شده تشکیل شده است و تعادلی از جریان نقدی پایدار و پتانسیل رشد اجاره‌ای بلندمدت را فراهم می‌کند. بهبودهای سرمایه‌ای اخیر شامل یک بویلر جدید است که در سال 2026 نصب شده است، در حالی که گزارش شده که سقف تقریباً 10 سال عمر دارد که نیاز به هزینه‌های سرمایه‌ای کوتاه‌مدت را کاهش می‌دهد. چندین آپارتمان بازار آزاد در حال حاضر با اجاره کمتر از سطوح موجود در محله، اجاره داده شده‌اند که این فرصت را برای افزایش درآمد در طول زمان از طریق گردش طبیعی مستأجر و مدیریت استراتژیک دارایی ایجاد می‌کند. 377 خیابان چانسی در یکی از بلوک‌های مسکونی جذاب استویسنت هایتس واقع شده است و از تقاضای بالایی ناشی از ویژگی تاریخی براونستون محله، دسترسی راحت به مترو و سرمایه‌گذاری مستمر در سراسر مرکز بروکلین بهره‌مند است. این ملک با توجه به فروش‌های مقایسه‌ای اخیر در خیابان چانسی و مناطق اطراف، فرصتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا یک دارایی چند خانوادگی با موقعیت مناسب، جریان نقدی قابل اعتماد، افزایش درآمد اجاره و پتانسیل افزایش ارزش طولانی‌مدت را به دست آورند.

نکات سرمایه‌گذاری:

ساختمان چند خانوادگی شش واحدی در قلب استویسنت هایتس بروکلین. ترکیب جذاب واحدها شامل چهار آپارتمان بازار آزاد و دو آپارتمان با اجاره تثبیت شده. شش طرح با حدود 2.5 اتاق خواب و یک حمام با جذابیت بالا برای مستأجران. درآمد پایدار موجود با پتانسیل معنی‌دار افزایش از طریق اجاره‌های بازار آزاد کمتر از حد بازار. بویلر جدید در سال 2026 نصب شده است. سقف گزارش شده که تقریباً 10 سال عمر دارد. فرصت افزایش NOI از طریق رشد استراتژیک اجاره و مدیریت دارایی. پشتیبانی شده توسط فروش‌های مقایسه‌ای اخیر در محله نزدیک. سرمایه‌گذاری بلندمدت عالی در یکی از قوی‌ترین بازارهای چند خانوادگی بروکلین.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.