خیابان 74 مک‌دوگل یک فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان چند واحدی شش‌تایی با نگهداری خوب و درآمد ثابت قوی و پتانسیل رشد قابل توجه ارائه می‌دهد. این ملک با مساحتی در حدود 3425 فوت مربع، در حدود سال 2013 به‌طور گسترده‌ای نوسازی شده و ترکیبی جذاب از جریان نقدی پایدار و پتانسیل افزایش ارزش آینده را ارائه می‌دهد. در حال حاضر، این ملک در حال تولید تقریبی 168،000 دلار درآمد ناخالص سالانه با هزینه‌های عملیاتی به‌طور شگفت‌انگیزی کم است و با نرخ سرمایه‌گذاری بالای 6% عرضه می‌شود، که آن را به یک سرمایه‌گذاری جذاب در بازار امروز تبدیل می‌کند. چه به دنبال گسترش پرتفوی خود باشید و چه به دنبال یک دارایی چند خانوادگی با بازده بالا و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت، خیابان 74 مک‌دوگل یک فرصت برجسته را نمایان می‌سازد.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.