$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۴۸ خیابان کِرِسِنت خوش آمدید، یک ملک چندمنظوره با درآمدزا در قلب سیپرِس هیلز، بروکلین. این ملک درآمد اجاره‌ای ثابت، یک طرح کلی جاداره و پتانسیل بلندمدت امیدوارکننده‌ای در سه سطح به‌خوبی استفاده‌شده ارائه می‌دهد. این فرصت سرمایه‌گذاری آماده به کار، جریان نقدی قوی با اجاره‌های ماهانه ترکیبی که به خوبی از ۶۰۰۰ دلار فراتر می‌رود، تولید می‌کند. واحد طبقه اول دارای ۲ اتاق خواب و ۲ حمام کامل است که تا ژوئیه ۲۰۲۷ اجاره شده است. واحد طبقه دوم ۳ اتاق خواب و ۱.۵ حمام دارد و تا دسامبر ۲۰۲۶ اجاره شده است. هر دو واحد مسکونی اشغالی درآمد ماهانه ثابتی تحت شرایط اجاره موجود به ارمغان می‌آورند. با اجاره‌های کنونی زیر ارزش بالقوه بازار، این ملک فرصتی را برای رشد اجاره‌ای آینده بعد از انقضای قراردادهای موجود ارائه می‌دهد. سطح پایین‌تر تنوع ملک را با یک ورودی جداگانه از بیرون گسترش می‌دهد. این فضا که در حال حاضر خالی و برای ذخیره‌سازی استفاده می‌شود، انعطاف‌پذیری برای تفریح، دفتر کار خانگی، ذخیره‌سازی بیشتر یا سایر استفاده‌های مجاز را فراهم می‌کند. این ملک به‌طور conveniente در نزدیکی ایستگاه قطار J در ایستگاه سیپرِس هیلز، قطارهای J و Z در ایستگاه خیابان کِرِسِنت، و چندین خط اتوبوس نزدیک واقع شده است که اتصالات راحتی را در سراسر بروکلین، کوئینز و منهتن ارائه می‌دهد. از نزدیکی به فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و امکانات روزمره در کنار بزرگراه جامائیکا لذت ببرید، همچنین فضاهای سبز باز، مسیرهای پیاده‌روی و فرصت‌های تفریحی پارک هایلند و مخزن ریج‌وود. دسترسی آسان به بزرگراه آتلانتیک و پارک‌وی جکی رابینسون دسترسی به این ملک را بیشتر بهبود می‌بخشد. با ارائه درآمد اجاره‌ای قابل اعتماد، طرح سطح سه‌تایی قابل انعطاف، و موقعیت خوب در بروکلین، ۴۸ خیابان کِرِسِنت یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذار یا مالک آینده است. امروز نمایش خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید.

MLS #‎	1035496
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.03 جریب (DOM): 18 days
سال ساخت Construction Year	2007
مالیات Taxes (per year)	$6,165
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B13, Q56
	9 دقیقه: Q24
مترو Subway	3 دقیقه: J
	7 دقیقه: Z
LIRR	1.7 مایل: "East New York"
	2.6 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.