یک فرصت فوق‌العاده در قلب فلت آیرون در انتظار شماست. این لوفت وسیع که حدود ۴,۶۰۰ فوت مربع بر روی یک طبقه خصوصی کامل گسترش یافته است، امکانات بی‌پایانی برای ایجاد یک منزل منحصر به فرد، یک دفتر خلاق الهام‌بخش، یا یک محیط زندگی/کار پیچیده فراهم می‌کند.

این لوفت که به عنوان یک استودیوی عکاسی تنظیم شده است، با یک گواهی اشغال تجاری ارائه می‌شود و فرصتی ارزشمند برای تبدیل به یک سکونتگاه مسکونی دارد که به خریدار اجازه می‌دهد فضا را به یک خانه سفارشی شگفت‌انگیز تبدیل کند. هرگونه تبدیل بالقوه باید به طور مستقل توسط خریدار تأیید شود و هرگونه کار تبدیل بعد از خرید انجام خواهد شد.

دسترسی انحصاری آسانسور با قفل کلید مستقیماً به لوفت باز می‌شود و سطح بالایی از حریم خصوصی را ارائه می‌دهد که به ندرت در منهتن یافت می‌شود. فضای بزرگ می‌تواند یک چیدمان بزرگ با چهار یا پنج اتاق خواب و فضاهای وسیع زندگی و پذیرایی، چندین حمام و هر لوکسی مدرن را که به چشم‌انداز شما اختصاص داده شده، جای دهد. سقف‌های ارتفاع ۱۲ فوتی، پنجره‌های بزرگ رو به شمال و جنوب و نسبت‌های بازو دراماتیک، بوم ایده‌آلی برای یک شاهکار معماری سفارشی ایجاد می‌کنند. طرح منعطف طبقه امکان طراحی چشمگیر را در حالی که جریان طبیعی بین فضاهای پذیرایی و زندگی خصوصی را حفظ می‌کند، فراهم می‌کند. همچنین پتانسیل بررسی نور غربی اضافی وجود دارد، که نور طبیعی لوفت را بیشتر افزایش می‌دهد.

این فضا همچنین برای یک گالری، آژانس خلاق، استودیوی تولید، دفتر خصوصی یا یک محیط زندگی/کار یکپارچه بسیار مناسب است و قابلیت تحرک قابل توجهی را بدون به خطر انداختن مقیاس یا کارآیی ارائه می‌دهد. یک آسانسور باربر مخصوص و یک آسانسور باربر جداگانه دسترسی آسان به مبلمان، آثار هنری، مصالح ساختمانی، تجهیزات و موجودی را فراهم می‌کند.

واقع در یک ساختمان کلاسیک لوفت فلت آیرون با دربان مجازی و سرپرست تمام‌وقت، این ملک از موقعیت فوق‌العاده‌ای در تقاطع فلت آیرون، یونین اسکوئر، چلسی و گرینویچ ویلیج برخوردار است. ساختمان اجازه نگهداری حیوانات خانگی، نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن، پیاد-à-تر، استفاده زندگی/کار و ساختارهای خرید منعطف را می‌دهد. مالیات ۲٪ نقل و انتقال توسط خریدار پرداخت می‌شود.

احاطه شده توسط برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مقاصد فرهنگی منهتن و با دسترسی آسان به خطوط مترو و قطار PATH، این موقعیت راحتی و اتصال فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. فرصت‌های کسب یک لوفت کامل در این مقیاس، انعطاف‌پذیری و پتانسیل تبدیل به مسکونی به طرز فوق‌العاده‌ای نادر است، که این یک فرصت شگفت‌انگیز برای ایجاد یک خانه یا فضای کاری واقعاً فوق‌العاده است.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.