$380,000 - 13687 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 1026302

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت فروش خرده‌فروشی در خیابان مرکزی روزولت - موقعیت پر ترافیک!

فرصت استثنایی برای خرید یک کسب‌وکار خرده‌فروشی بهداشتی و زیبایی با مساحت ۵۰۰۰ فوت مربع و سابقه طولانی در قلب مرکز شهر فلاشینگ. به‌طور ایده‌آل در خیابان شلوغ روزولت واقع شده است، تنها نیم بلوک از خیابان اصلی و دقیقاً در مقابل فروشگاه میسی، که دید عالی و ترافیک پیاده‌روی مداومی را ارائه می‌دهد.

این کسب‌وکار موفق بیش از ۳۵ سال است که در حال فعالیت است و بیش از ۱ میلیون دلار فروش ناخالص سالانه پایدار تولید می‌کند. در محاصره مراکز خرید بزرگ، خرده‌فروشان ملی، رستوران‌ها و توسعه‌های مسکونی قرار دارد و دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های اصلی، مترو ۷، LIRR و چندین خط اتوبوس دارد.

این کسب‌وکار به حالت خالی و در وضعیت "همانطور که هست" تحویل داده می‌شود. قرارداد اجاره شامل یک دوره اولیه ۱۰ ساله، سپرده امنیتی سه (۳) ماهه، و افزایش اجاره سالانه ۳٪ است که ثبات عملیاتی بلندمدت را فراهم می‌کند.

فرصت برجسته‌ای برای صاحب-مدیری یا سرمایه‌گذاری که به دنبال یک موقعیت خرده‌فروشی برتر در یکی از شلوغ‌ترین مناطق تجاری نیویورک سیتی است.

MLS #‎	1026302
سال ساخت Construction Year	1988
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 دقیقه: Q25, Q34, Q65
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	5 دقیقه: Q58
	7 دقیقه: QM3
مترو Subway	3 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.