کاهش چشمگیر قیمت برای آپارتمان بزرگ دوخوابه و دوحمام پیش از جنگ در لنوکس هیل

این آپارتمان دوخوابه و دوحمام با مساحت ۱۳۵۵ فوت مربع، در ساختمانی کلاسیک به سبک آرت‌دکو، در خیابانی آرام و پوشیده از درخت، در قلب آپر ایست ساید، موقعیتی ایده‌آل دارد.

چیدمان هنرمندانه این واحد ترکیبی، فضای پذیرایی و مهمانیِ باز را در میان دو بخش مجزای اتاق‌خواب‌ها قرار داده و حداکثر حریم خصوصی را فراهم می‌کند.

لابی ورودی به فضای ناهارخوری بزرگی منتهی می‌شود که به‌طور یکپارچه به اتاق نشیمنی با ابعاد تقریبی ۱۲ در ۲۰ فوت راه می‌یابد. پنجره‌های بزرگ اتاق را غرق نور می‌کنند و چشم‌اندازی به خیابان سرسبز ایست ۷۷ دارند.

در سمت چپ فضای ناهارخوری، آشپزخانه‌ای بازسازی‌شده و پنجره‌دار با لوازم استیل ضدزنگ قرار دارد. کانترهای کوارتز سزارستون، کابینت‌های سفارشی و دیوارپوش‌های کاشی مترویی، هر دو طرف آشپزخانه را پوشانده‌اند.

راهرویی در سمت راست فضای ناهارخوری که در دو طرف آن کمد قرار دارد، شما را به اتاق‌خواب اصلیِ بسیار بزرگی می‌رساند که دارای حمام اختصاصی مرمری و پنجره‌دار و دو کمد لباسِ قابل ورود است. در انتهای اتاق، فضای کاری مرتفعی قرار دارد که می‌تواند به‌عنوان اتاق مطالعه خصوصی یا فضای رسانه‌ای نیز استفاده شود. امکان نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن در کمد قابل ورودِ سمت چپ، روبه‌روی پنجره، وجود دارد؛ اتصالات لازم از پیش تعبیه شده‌اند.

در سمت چپ فضای نشیمن، حمام کاملِ به‌روزشده و پنجره‌داری قرار دارد و راهرویی از آن به اتاق‌خواب دومِ جادار با پنجره‌های خلیجی دل‌نشین منتهی می‌شود. نقشه‌های تقسیم این اتاق‌خواب به دو اتاق به تصویب رسیده و امکان تبدیل آن به اتاق‌خواب سوم وجود دارد.

جزئیات معماری آرت‌دکو، کف‌پوش‌های چوبی سخت با نگهداری عالی و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سراسر آپارتمان دیده می‌شود.

این ساختمان که در سال ۱۹۳۹ ساخته شده، دارای لابی بازسازی‌شده با حفظ سبک دوره ساخت، تراس بامِ محوطه‌سازی‌شده، اتاق رختشویی، اتاق دوچرخه، اتاق دریافت بسته‌ها، سیستم آیفون تصویری، سرپرست مقیم و خدمتکار ساختمان است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. مبلغ ارزیابی ماهانه ۲۸۳٫۶۸ دلار تا ژانویه ۲۰۳۱ برقرار است که فروشندگان آن را به‌طور کامل پرداخت کرده‌اند. مالیات انتقال ۲ درصدی نیز بر عهده فروشنده است.

ساختمان شماره ۳۵۰ در خیابان ایست ۷۷، تنها دو بلوک با پارک جان جی فاصله دارد و به خطوط مترو و اتوبوس خیابان‌های سکند و لکسینگتون نزدیک است؛ همچنین دسترسی آسانی به موزه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های متعدد آپر ایست ساید دارد.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.