$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به‌روزرسانی سپتامبر: ۱ آپارتمان خالی است!

این ملک در ایست نیویورک، بروکلین، نیویورک واقع شده است. این ساختمان آپارتمانی شش‌واحدی که به‌طور کامل اجاره داده شده، گزینه‌ای آسان و مطمئن برای خریدارانی است که از همان ابتدا به‌دنبال درآمد اجاره‌ای پایدار هستند. ۵ واحد یک‌خوابه به مستأجران اجاره داده شده‌اند و جریان نقدی قابل‌اعتمادی ایجاد می‌کنند؛ بنابراین پس از نهایی شدن معامله نیازی به پیدا کردن مستأجر نخواهد بود. این ملک طی سال‌ها به‌خوبی نگهداری شده و سیستم‌های آن سالم و به‌روز هستند؛ در نتیجه، مالکیت آن ساده بوده و دردسرهای روزمره کمی دارد.

این ملک که در منطقه‌بندی R6 قرار دارد، امکانات جذابی برای آینده نیز ارائه می‌دهد؛ از جمله امکان ایجاد یک واحد مسکونی جانبی (ADU) در زیرزمین بزرگ و تکمیل‌شده، که می‌تواند ظرفیت درآمدزایی بیشتری ایجاد کند. آپارتمان‌های یک‌خوابه همچنان تقاضای بالایی دارند؛ موضوعی که به پایین نگه داشتن نرخ خالی بودن واحدها و حفظ ثبات اجاره در بلندمدت کمک می‌کند.

موقعیت مناسب ملک برای دسترسی به مراکز خرید، فروشگاه‌های بوتیک، سوپرمارکت‌ها، محل‌های کار و خدمات روزمره، و همچنین فاصله پیاده‌روی تا بسیاری از مراکز خطوط متروی MTA شامل خطوط A، C، 2، 3، 4، 5 و L و چندین خط اتوبوس، از مزایای دیگر آن است. سکونت در این منطقه برای مستأجران جذاب است و در عین حال، ملکی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد که بازدهی فوری، مدیریت آسان و فرصت رشد در آینده را با هم ترکیب می‌کند. بیایید امروز اعداد و ارقام را بررسی کنیم و ارزشمندی این سرمایه‌گذاری را بسنجیم. تصاویر بیشتر به‌زودی ارائه خواهد شد...

MLS#‎	1021775
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$10,602
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B14
	3 دقیقه: B20, B83
	7 دقیقه: B15
	9 دقیقه: B6, B84
مترو Subway	4 دقیقه: 3
	7 دقیقه: C
LIRR	0.8 مایل: "East New York"
	3 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.